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14/03/2025 14:28

《本港樓市》2月中原大灣區指數按月跌0﹒13%,連跌兩月

  《經濟通通訊社14日專訊》今年2月中原大灣區指數報96﹒71點,按月微跌0﹒13%,連跌兩個月。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,2月份首周亦受著農曆新年季節性淡季影響,樓市活動幾近停頓,於缺乏成交量支持下,灣區城市樓價於2月份普遍錄得跌幅。 *四大中心城市,僅深圳錄升幅*   2月份中原大灣區12個指數中,共9個錄跌幅,幅度由0﹒13%至3﹒08%,而2個上升的指數中,升幅由0﹒88%至2﹒71%,佛山指數無升跌。四大中心城市,只有深圳錄升幅,其餘三城市指數俱跌,拖累大灣區指數連跌兩個月。 *3月灣區城市將出現小陽春*   中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,以廣州為例,2月份指數報93﹒53,創近7年新低,一二手成交同告下跌,2月廣州二手網簽下跌至6278宗,跌破萬宗關口。深圳一手住宅預售網簽1666宗,較1月份跌58%。反映於農曆新年氣氛影響下,睇樓量及成交量減少,影響樓價,但新年過後,睇樓活動恢復,加上兩會召開後,住建部一再強調需要穩住樓市,保交樓,陳永傑相信,3月灣區城市將出現小陽春。   2月份,香港同樣受春節氣氛所影響,成交放緩,市場憧憬2月底公布的財政預算案,會帶來救市措施,因而採觀望態度,雖然最後財政預算案對樓市著墨不多,只輕微減了細單位印花稅,但亦即時為樓市帶來刺激,料3月份香港樓市將迎來小陽春,先量後價,在成交量支持下,料樓價可止跌回升。(cl)

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即時報價更新時間為 14/03/2025 17:59

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