《經濟通通訊社２１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１３７﹒３９點，按周跌０﹒７８％，新春長假期間，二手買賣淡靜，美國放慢減息步伐及中美貿易戰升溫，令市場觀望氣氛濃厚，ＣＣＬ跌穿１３８點水平，創近８周低位，跌幅是去年９月減息以來２０周最大。　　　今周八大樓價指數齊跌，為２３周以來首見，樓價橫行三個月後再度受壓。下周三（２６日）財政預算案，如果有振興樓市措施，３月下旬ＣＣＬ或有望見底回升。　＊ＣＣＬ今年暫累跌０﹒２％，３月下旬或回升＊　　　ＣＣＬ處於近８年半低位，在２０１６年９月中水平徘徊。２０２５年樓價由升轉跌，暫時累跌０﹒１８％。指數較２０２４年９月首次減息前１３５﹒８６點低位升１﹒１３％，較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２８﹒２０％，較２０２４年３月撤辣前的低位１４３﹒０２點跌３﹒９４％。　　　２月１９日九龍城南首及鴨脷洲Ｃｏａｓｔｏ公布首張價單６３伙及３０伙，北角皇都次輪推售８８伙，東涌第１０６Ｂ區住宅地以６﹒０２億元批出，２月２１日長沙灣Ｂｅｌｇｒａｖｉａ　Ｐｌａｃｅ　２期公布首張價單５０伙，２月２２日元朗朗天峰首輪開售２５０伙，對本地二手樓價的影響將於３月中旬公布的ＣＣＬ才開始反映。　＊新界西樓價按周跌２﹒４９％，創近８年半新低＊　　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３７﹒８７點，按周跌０﹒７８％。ＣＣＬ（中小型單位）報１３６﹒７６點，按周跌０﹒７８％。ＣＣＬ（大型單位）報１４０﹒５３點，按周跌０﹒８％。　　　四區樓價全跌。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１２３﹒８０點，按周跌２﹒４９％，跌幅７５周以來最大，指數創近８年半新低。新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４９﹒０５點，按周跌０﹒６９％，連跌３周共２﹒８１％。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３９﹒０５點，按周跌０﹒２６％。九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３５﹒６８點，按周跌０﹒０７％，結束２周連升。港島、九龍及新界東指數，分別於２０１６年７月初、９月底及１０月初水平徘徊。（ｃｌ）

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