《經濟通通訊社１８日專訊》據《彭博》引述知情人士透露，為緩解流動性壓力，新世界發展（０００１７）提議再將價值３８億美元（約２９６﹒４億港元）的物業作為抵押品，為２０２７年及以後到期的銀行貸款再融資。　　　在此之前，新世界已提議將價值１５３億美元（約１１９３﹒４億港元）的２５處物業作為貸款再融資的抵押品，為將於今明兩年到期的７７億美元貸款進行再融資。至此，新世界提議的抵押品價值總額達到１９１億美元（約１４８９﹒８億港元）。　　　知情人士稱，公司已於近日向銀行發送了經修訂的三年期再融資交易初步條款，並請銀行在周五之前給出反饋意見。新世界未說明２０２７年及以後到期的銀行貸款總額。根據其２０２４年年報，截至６月３０日，新世界的綜合債務淨額為１２３８億港元。　　　知情人士指，針對２０２５年和２０２６年到期的貸款，新世界提出由２５項資產組成的投資組合為貸款再融資的抵押品，其中包括新世界大廈、Ｋ１１購物藝術館和香港１１　Ｓｋｉｅｓ寫字樓等一些知名物業，以及上海Ｋ１１購物藝術中心和深圳Ｋ１１　ＥＣＯＡＳＴ等中國內地的投資物業。　　　知情人士還表示，對於２０２７年及以後到期的銀行貸款，Ｋ１１上海淮海中路項目和普吉瑰麗酒店在抵押品中的１３項資產之列，而且大部分資產都沒有抵押給其他債務。這些資產的估值是根據投資物業的市場價值和其他物業的帳面價值確定的。　　　報道指，中國銀行、星展銀行和滙豐可能會負責安排新世界的巨額再融資交易。新世界方面暫未置評。（ｂｉ）　　　　　

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