新地6億奪大圍地,擬建中小型住宅預算總投資23億

27/01/2025

  地政總署周一(27日)公布,位於新界沙田大圍美田路沙田市地段第651號的用地,以6.06億元批予新地(00016),即每呎樓面地價約3128元,符合市場預期。新地副董事總經理雷霆表示,對於集團今次成功投得大圍地皮感到「好高興」,認為地皮附近環境清幽,交通方便,鄰近港鐵站,且民生配套充足。加上此區供應一向不多,計劃將興建中小型住宅單位,預算總投資約23億元。

 

新地逾6億奪大圍美田路住宅地,符預期

 (資料圖片)

 

  翻查資料,項目上周五截標時(24日),共接獲6份標書,除新地外,入標發展商包括長實(01113)、信置(00083)、嘉里(00683)、中海外(00688)及建灝,當時市場預期估值約5.2億至8億元、每方呎樓面地價約2700至4130元,意味今次新地中標價,屬市場預期範圍內。

 

與香粉寮項目有協同效應

 

  華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出,新地在大圍一帶擁有香粉寮發展項目,距離今次的官地僅約700米,因有協同作用,新地出較價其他發展商進取並不令人意外,預計日後落成後,實用呎價可見1.65萬元。

 

  新地去年中以12.13億元完成香粉寮項目補地價,以可建樓面52.1萬方呎計,每方呎樓面補價約2328元,預計興建約1200伙住宅單位。

 

撰文:經濟通採訪組

 

【香港好去處】2025去邊最好玩?etnet為你提供全港最齊盛事活動,所有資訊盡在掌握!► 即睇

延伸閱讀

More
  • 道瓊斯工業平均指數
    跌 43,274.91
    -158.21 (-0.364%)
  • 標準普爾500指數
    跌 5,878.57
    -77.49 (-1.301%)
  • 納斯達克綜合指數
    跌 18,634.61
    -440.66 (-2.310%)
精選預託證券 More
00688 中國海外發展
按盤價(HKD)︰升14.776
變動率︰+1.604%
較港股︰-0.83%
02388 中銀香港
按盤價(HKD)︰跌27.609
變動率︰-1.142%
較港股︰-0.33%
00001 長和
按盤價(HKD)︰跌39.041
變動率︰-1.375%
較港股︰-1.29%
00003 香港中華煤氣
按盤價(HKD)︰跌5.592
變動率︰-1.452%
較港股︰-10.10%
精選中資美股 More
YUMC 百勝中國
按盤價(USD)︰升50.265
變動率︰+2.603%
BILI 嗶哩嗶哩
按盤價(USD)︰跌20.760
變動率︰-1.983%
TAL 好未來
按盤價(USD)︰跌13.170
變動率︰-2.733%
GDS 萬國數據
按盤價(USD)︰跌37.735
變動率︰-5.874%
精選美股 More
MRNA
Moderna
按盤價(USD)︰跌31.540
變動率︰-6.075%
TSM
臺積電
按盤價(USD)︰跌182.470
變動率︰-6.243%
NVDA
英偉達
按盤價(USD)︰跌121.670
變動率︰-7.320%
EBAY
eBay
按盤價(USD)︰跌63.920
變動率︰-7.550%
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美股之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 27/02/2025 15:36 EST
港股之報價延遲最少15分鐘,更新時間為:27/02/2025 18:00
美國指數之報價延遲最少15分鐘。
美國時間為 : 27/02/2025 15:36 EST
顯示更多
緊貼市況
  • 02391 塗鴉智能-W
  • 27.050
  • 01099 國藥控股
  • 20.550
  • 00772 閱文集團
  • 26.450
  • 01686 新意網集團
  • 8.760
  • 01209 華潤萬象生活
  • 33.850
  • 02518 汽車之家—S
  • 55.800
  • 目標︰--
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 135.700
  • 目標︰$176.00
  • 00293 國泰航空
  • 10.220
  • 目標︰$10.66
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 135.700
  • 00388 香港交易所
  • 365.000
  • 01810 小米集團-W
  • 53.100
  • 00700 騰訊控股
  • 495.400
  • 00005 滙豐控股
  • 89.400
  • 00002 中電控股
  • 64.550
  • 目標︰$75.00
  • 03690 美團-W
  • 172.800
  • 目標︰$200.00
  • 00728 中國電信
  • 6.040
  • 目標︰--
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 27/02/2025 18:00
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 27/02/2025 16:29
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 28/02/2025 03:00
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 27/02/2025 16:40
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
放大顯示
精選影片
人氣文章
財經新聞
評論
專題
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

etnet榮膺「第九屆傳媒轉型大獎」四大獎項

【限時優惠$68/月】申請etnet強化版MQ手機串流報價服務 捕捉板塊輪動,提高獲利勝算

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

大國博弈

2025-26年度財政預算案

貨幣攻略

說說心理話

Watch Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

流感高峰期

山今養生智慧

輕鬆護老