按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》財政預算案提出停賣商業地一年，但沒有停售住宅地，引起立
法會議員關注。財政司司長陳茂波表示，如果要未來一、兩年不推售住宅地，政府認為不合適。
過去曾因土地不足，令房屋供應緊張、樓價飛升，因此「一定要有土地在手」，造地後亦不用急
於同時推出，每季賣地時，讓市場可預期政府能夠穩定供應住宅地。他強調，有必要擺脫地價收
入過份依賴的態度。
近期商界有聲音要求停售住宅地，實政圓桌立法會議員田北辰在立法會會議上詢問為何暫停
賣地範圍不包括住宅樓宇用地，陳茂波解釋，政府每次推地，要審慎考慮市場情況，以上一季為
例，只推一幅地，又強調下個財政年度地價收入預算為２１０億元並非目標，是按來年賣地計劃
作出估算。
至於就拆細地塊以及分期支付地價，陳茂波指，賣地拆細屬於一個，但個別地方規模效益可
能未必適合；分期付款並非不可以考慮，可列入考慮範圍。
他認為，有必要擺脫對地價收入過分依賴的態度。地價收入曾經是主要收入來源之一，但當
年樓價飛升市民生活壓力大，不希望特區過分依賴地價收入，而利得稅、薪俸稅更為重要，要令
大家住得到、住得好。（ｃｌ）
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