負資產減少了

　　對於香港樓市來說，在新年期間的最好消息，莫過於是負資產減少。在去年第三季，負資產超過4萬宗，傳媒落井下石話衰過2003年，負資產隨時可以超過10萬宗，但想唔到第四季，負資產數字竟然減少了2300宗。很多人都不明白，樓價並沒有顯著止跌回升，相比近期低位只是上升了大約1%，點解負資產可以減少咁多。

預期到年底，負資產數字有機會降至少於1萬宗。(Shutterstock)

　　香港現在的負資產是輕度負資產，大多數是在銀行工作的人，而且擁有負資產的人並不是負資產者，只要他們還多少錢給銀行，便不是負資產，所以，即使樓市無顯著反彈，負資產仍然減少超過5%。估計在今年第二季尾，負資產數字有機會降至2萬宗以下，到年底會少過1萬。就算樓價下跌，負資產都會減少，大前提是銀行要向有定存的職員追討差額，否則，負資產只會愈來愈多。

 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

【你點睇？】DeepSeek發布受到關注，惟美國正調查其有否透過第三方購入先進晶片，你認為美方會否封鎖DeepSeek？► 立即投票