《經濟通通訊社３日專訊》金管局近日公布，截至２０２４年底統計的住宅負資產宗數為３８３８９宗，按季減少２３２４宗或５﹒７％，但全年計仍然多五成。分析指，上季樓價曾回升使負資產個案回落，預計樓市將反覆回穩。　　　負資產住宅按揭貸款涉及的金額由２０２４年第三季末的２０７５億元，減少至２０２４年第四季末的１９５１億元，減幅約６％。　　　負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由２０２４年第三季末的１５８億元，減少至第四季末的１４５億元。去年第四季末拖欠３個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為０﹒１５％，相較第三季末的０﹒１３％，仍維持於低水平。　　　中原按揭董事總經理王美鳳表示，上季末住宅按揭負資產跌至３８３８９宗，主要是因為去年第四季樓價在多個市場利好因素下回穩，利好因素包括減息期展開、樓按全放寬、銀行樓按積極、中央刺激經濟措施等，預計受惠第四季起利好因素增加，銀行提速減息而２０２５年減息期延續、本地經濟復甦步伐趨穩、樓按已全面放寬，相信今年樓市可繼續復甦向穩，帶動今年樓價回穩向上，料次季負資產數字將繼續回落。（ｃｌ）

《說說心理話》青少年自殺率上升，如何分辨求助訊號？社工分享陪伴的重要性► 即睇