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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事房地产开发、物业租赁及酒店营运。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２１年度，集团营业额上升２８﹒３％至１７﹒８２亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应 占亏损１９﹒８亿元。年内，集团业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损２７５３万元，毛损率为１﹒５％； （二）物业发展：营业额增加３２﹒１％至１５﹒１２亿元，占总营业额８４﹒８％； １﹒年内，集团录得合约销售额４８﹒２亿元，合约销售面积３８﹒４万平方米，较去年同期分别上升 １８﹒１％及１７﹒４％； ２﹒年内，来自物业销售的收益为１５﹒１２亿元，总建筑面积９２﹐６０９平方米已售出及交付，平 均销售价格为每平方米１６﹐３２９元； ３﹒於２０２１年１２月３１日，集团总土地储备为１５２﹒９万平方米； （三）物业租赁：营业额减少０﹒２％至２﹒０７亿元。於２０２１年１２月３１日，集团拥有已竣工总建筑 面积１２﹒３万平方米之投资物业，平均出租率为８０％； （四）酒店营运：营业额上升７０％至６３０１万元。於２０２１年１２月３１日，集团营运四间酒店，即南 京金轮亚朵酒店、长沙金轮希尔顿欢朋酒店、扬州金轮希尔顿欢朋酒店及南京金轮万怡酒店。於 ２０２１年１２月３１日，该四间酒店的房间总数为６７４间，平均客房入住率为８０％； （五）於２０２１年１２月３１日，集团的银行存款及现金为１２﹒１５亿元，银行及其他借款为５０﹒４５ 亿元。债务资产比率（总债务减去合约负债除以总资产）为６１﹒７％（２０２０年１２月３１日： ６０﹒４％）。 |
| 公司事件簿2025 |
| － ２０２５年１月，集团拟合并股份，每１０股合并为一股，并进行债务重组，包括集团附属公司向计划债权人 发行本金额５﹒０７亿美元（相等於集团结欠计划债权人未偿还本金额）的新票据，以及集团以每股 ２﹒２９７港元，发行３﹒０５亿股新股份（假设合并生效後，则为３０５２万股新股份），占经扩大後已发 行股本１４﹒０５％，以抵销集团结欠计划债权人之应计利息９４０３万美元。另外，集团向附属公司转让金 轮钻石９５％股权至持有５％权益，该公司持有位於江苏省南京市的３项物业项目，包括购物中心及酒店。预 期转让事项录得１６﹒０４亿元人民币收益。计划生效後，预期集团的负债账面值被撤销及免除４３﹒１８亿 元人民币，并将不再控制该附属公司。 |
| 股本 |
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