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| 集团简介 |
| － 集团於2020年11月由融创中国(01918)分拆上市，主要在中国提供物业管理服务及增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：包括安保、清洁、绿化、园艺，以及公区设施运行的维修维护等 （２）非业主增值服务：包括向房地产开发商提供案场服务(售楼处及展厅的访客接待及管理、清洁、安保检 查、维护等)、谘询服务、开办服务、工程服务(智能安全设备及弱电系统的设计、安装、建造、翻新 及维护)、房产中介服务(就旅游度假项目及车位提供)等； （３）社区增值服务：主要向业主及住户提供美居服务、社区空间运营服务、房产经纪服务及车位使用权销售 ，及社区生活服务，如家政、团购及旅游服务。 － 集团的客户主要包括融创中国及其合营企业与联营公司，以及其他房地产开发商、业主、住户及其他客户(如 社区增值服务相关的广告公司)。 － 集团会将若干服务委派予分包商，如保洁、绿化、安保服务及专门服务(如电梯及消防系统维修维护)。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年度，集团营业额下降2.2%至68.16亿元(人民币；下同)，业绩转亏为盈，录得股东应占 溢利2.03亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少18.1%至12.52亿元，毛利率下降3.6个百分点至18.4%； （二）物业管理及运营服务：营业额下跌0.2%至63.64亿元，占总营业额93.4%，毛利减少 18.3%至10.89亿元，毛利率下降3.8个百分点至17.1%； （三）社区生活服务：营业额下降11.9%至3.9亿元，毛利下跌5.5%至1.45亿元，毛利率增长 2.5个百分点至37.2%； （四）非业主增值服务：营业额下跌57.8%至6205万元，毛利下降57.5%至1757万元，毛利 率则上升0.1个百分点至28.3%； （五）於2025年12月31日，集团之现金及现金等价物为37.88亿元，另有租赁负债1.01亿元 ，流动比率为1.7倍(2024年12月31日：1.5倍)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2021 |
| － 2025年4月，集团以8.2662亿元人民币出售广西彰泰融创智慧城市运营管理全部80%股权，该公 司主要於广西壮族自治区提供综合性物业管理服务。预期出售事项录得4200万元人民币净收益。 |
| 股本 |
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