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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事房地产开发及销售，以及商业物业投资与经营及酒店业务。 － 集团主要在长江三角洲地区一带以「弘阳」品牌发展房地产业务，业务已涉及长三角、西南、华南、华中、西 北区域。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额下降１﹒１％至１９７﹒９５亿元（人民币；下同），股东应占亏损扩大 ８５﹒９％至７２﹒１５亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因审核范围受限而无法取得充足适当审核凭据以作出审核意见之依据，故核数师对财务报表作出不表示 意见； （二）业绩由毛利转为毛损，录得毛损及毛损率分别为６﹒７亿元及３﹒４％，去年同期毛利及毛利率分别为 １６﹒６６亿元及８﹒３％； （三）物业开发：营业额下降０﹒７％至１９１﹒９９亿元，占总营业额９７％，分部亏损扩大３倍至 ３１﹒４２亿元。年内，集团实现合约销售金额２１８﹒２９亿元；合约销售建筑面积为１５６﹒７万 平方米，平均合约销售价格为每平方米１３﹐９２７元； （四）商业物业投资与经营：营业额减少１３﹒５％至５﹒６亿元，分部亏损扩大１﹒３倍至１９﹒６亿元； （五）酒店经营：营业额上升２８﹒８％至３５６９万元，分部亏损扩大３﹒３倍至６５６万元； （六）截至２０２３年１２月３１日，集团土地储备总建筑面积为１０８４﹒４万平方米，其中已竣工物业 １９３万平方米，持作投资的可租用面积９６﹒７万平方米，开发中物业７９４﹒８万平方米； （七）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及银行结余为２７﹒５４亿元，而总借贷（包括计息银行贷款 及其他借款及优先票据）为２１４﹒４亿元。流动比率为０﹒９８倍（２０２２年１２月３１日： １﹒１１倍），负债资产比率（债务总额除以总资产）为８０﹒２％（２０２２年１２月３１日： ７６﹒６％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年２月，集团以２﹒３１亿元人民币向弘阳服务（０１９７１）出售位於江苏、安徽、四川、江西、 河南、广东及湖北省的６２５８个停车位，并以２﹒５８亿元人民币向弘阳服务出售成都弘胜和鼎房地产开发 全部７０％股权、宿迁市通金弘置业全部２０％股权及句容金嘉润房地产开发全部１９％股权，代价与集团结 欠弘阳服务之未收回应收款项抵销。成都弘胜和鼎房地产开发主要持有四川省彭州市一个住宅与商业项目，总 建筑面积为２１﹒４万平方米；宿迁市通金弘置业主要持有江苏省宿迁市一个住宅与商业项目，总建筑面积为 ４３﹒４万平方米；句容金嘉润房地产开发主要持有江苏省句容市一幅总面积为３﹒９万平方米的土地，作住 宅及商业用途。预期出售停车场事项录得７１４万元人民币亏损，而股权转让事项不会录得盈亏。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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