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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团乃中国优质房地产项目的大型发展商，於中国优越地段发展高端房地产。业务包括发展住宅物业、零售物 业、办公楼及酒店。项目位於上海、北京、哈尔滨、南京、福州及中国其他快速发展城市。 － 集团在中国大陆首创了房地产“滨江模式＂，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进每一个家庭的日常 生活。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集团营业额下跌52.6%至284.18亿元(人民币；下同)，业绩转亏为盈，录得股东 应占溢利144.73亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出无法表示意见； （二）毛损扩大3.9倍至287.76亿元； （三）物业开发及投资： １﹒上海世茂：营业额下跌21%至52.74亿元，经营亏损扩大19.5%至110.77亿元； ２﹒其他：营业额下跌66%至155.18亿元，经营亏损扩大1.3倍至446.97亿元； ３﹒年内，集团合约销售额达239.53亿元，累计销售总面积为196.46万平方米； ４﹒年内，集团在建面积为918万平方米，竣工面积为246万平方米； ５﹒於2025年12月31日，集团土地储备为3416万平方米(权益前)，集团旗下拥有192 个项目； （四）世茂服务：营业额微跌0.2%至78.8亿元，业绩转亏为盈，录得经营溢利1.62亿元；於 2025年12月31日，集团在管建筑面积为2.21亿平方米，合约建筑面积为3.35亿平方米 ； （五）於2025年12月31日，集团之现金及银行结余(包括受限制现金)合共为120.7亿元，借贷 总额为1822.66亿元。流动比率为1倍(2024年12月31日：0.9倍)，资产借贷比率 (借贷总额除以总资产)为51%(2024年12月31日：57.8%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2025年7月，集团以1.562亿元人民币出售北京富华运通房地产开发全部50%股权连债权，该公司 主要业务为开发位於北京市通州区运河核心区的综合商业及商用综合体，包括一个商业中心及13幢办公楼， 建筑面积约为15.9万平方米。预期出售事项录得5200万元人民币利润。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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