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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事城市及物业开发；商务租赁、零售商业运营；酒店经营；提供物业管理、设计及装修服务 ；以及经营观光厅。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额上升５０％至９００﹒６亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升２０﹒８％至 ４６﹒９亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增长３８﹒３％至１６７﹒５８亿元，毛利率下跌１﹒６个百分点至１８﹒６％； （二）城市运营及物业开发：营业额增加５２％至８２６﹒４２亿元，占总营业额９１％，毛利率下跌２个百 分点至１６％； （三）商务租赁及零售商业运营：营业额增加７％至１５﹒６３亿元，毛利率下跌２个百分点至８４％；年内 ，北京凯晨世贸中心、中化大厦、金茂大厦写字楼、南京玄武湖金茂广场一期写字楼及长沙梅溪湖国际 研发中心出租率分别为９７﹒７％、１００％、９４﹒４％、９１﹒６％、１％； （四）酒店经营：营业额增加３０％至１６﹒３８亿元，业绩转盈为亏，毛利率上升２个百分点至４５％。年 内，上海金茂君悦大酒店、金茂三亚亚龙湾希尔顿大酒店、金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店、金茂北京 威斯汀大饭店、金茂深圳ＪＷ万豪酒店、南京威斯汀大酒店、崇明金茂凯悦酒店、北京金茂万丽酒店、 丽江金茂酒店及长沙梅溪湖金茂豪华精选酒店的平均入住率分别为６８﹒９％、７１﹒３％、６０％、 ５０﹒２％、７３﹒１％、６６﹒７％、７７﹒４％、６２﹒６％、４４﹒２％及５８﹒７％； （五）其他：营业额增加４２％至４２﹒１７亿元，毛利增长４个百分点至３７％； （六）於２０２１年１２月３１日，集团持有现金和现金等价物３１０﹒５１亿元，银行贷款及其他借款合共 １０７０﹒２８亿元。净债务与调整後资本比率为５８％（２０２０年：４１％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年１月，集团以７﹒８１亿元人民币将位於湖州市滨湖东的４幅地块交由湖州南太湖新区管理委员会 收储，该等地块总占地面积约为１４﹒７万平方米，用於开发住宅物业、零售商业以及批发市场用途。预期土 地收储事项录得８３万元人民币亏损。 － 同月，集团行使优先收购权以不超过１３﹒２３亿元人民币收购长沙鼎茂置业１００％股权连本金额７﹒５亿 元人民币的债权，该公司主要在中国从事房屋租赁，物业管理，房地产经纪服务，并持有位於湖南省长沙市湘 江新区的金茂广场北塔写字楼物业，可出租面积约为９﹒４万平方米，作办公用途。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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