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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事房地产开发及物业投资业务。 － 集团向其住宅及商业物业的客户及租户提供综合服务，包括物业管理服务、酒店运营及其他。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集团营业额下跌49.8%至18.66亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大 70.1%至87.95亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业的公允价值变动亏损扩大90.3%至55.14亿元；整体毛利上升14.7%至 9.38亿元，毛利率增加28.3个百分点至50.3%； （二）房地产开发及销售：营业额减少68.1%至8.37亿元，占总营业额44.9%，分类亏损扩大 4.9倍至35.86亿元； （三）商业物业投资与经营：营业额下跌9.8%至6.01亿元，占总营业额32.2%，分类盈利下跌 7.7%至5.76亿元。截至2025年12月31日，集团持有超过30个商业物业项目，总建筑 面积逾160万平方米； （四）综合服务：营业额上升2%至4.28亿元，占总营业额22.9%，分类盈利下降28.3%至 9350万元； （五）於2025年12月31日，集团之银行结余及现金(包括受限制银行存款及抵押银行存款)为8.4 亿元，总借贷为317.38亿元。负债比率(按净负债(有息贷款总额减银行结余及现金(包括受限 制银行存款))除以总权益计算)为212.5%(2024年12月31日：126.2%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － 2024年6月，集团以8.14亿元人民币出售位於广东省深圳市福田区北环大道、梅林路之虹湾花园北区 之虹湾购物中心，包括59个商业单位，建筑面积约为3.3万平方米，地库一层及地下之426个车位。预 期出售事项录得3.92亿元人民币亏损。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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