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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事房地产开发及物业投资业务。 － 集团向其住宅及商业物业的客户及租户提供综合服务，包括物业管理服务、酒店运营及其他。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集团营业额下跌49.8%至18.66亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大 70.1%至87.95亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业的公允价值变动亏损扩大90.3%至55.14亿元；整体毛利上升14.7%至 9.38亿元，毛利率增加28.3个百分点至50.3%； （二）房地产开发及销售：营业额减少68.1%至8.37亿元，占总营业额44.9%，分类亏损扩大 4.9倍至35.86亿元； （三）商业物业投资与经营：营业额下跌9.8%至6.01亿元，占总营业额32.2%，分类盈利下跌 7.7%至5.76亿元。截至2025年12月31日，集团持有超过30个商业物业项目，总建筑 面积逾160万平方米； （四）综合服务：营业额上升2%至4.28亿元，占总营业额22.9%，分类盈利下降28.3%至 9350万元； （五）於2025年12月31日，集团之银行结余及现金(包括受限制银行存款及抵押银行存款)为8.4 亿元，总借贷为317.38亿元。负债比率(按净负债(有息贷款总额减银行结余及现金(包括受限 制银行存款))除以总权益计算)为212.5%(2024年12月31日：126.2%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － 2022年6月，集团附属公司深圳市四达实业发展获万科企业(02202)注资23亿元人民币(约27 亿港元)认购其8%权益；完成後，集团非全资附属公司智慧城市发展持有深圳市四达实业发展权益将由 100%被摊薄至92%。深圳市四达实业发展主要从事持有及营运位於深圳的城市更新项目，计容建筑面积 358万平方米。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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