《經濟通通訊社13日專訊》房屋局今日公布最新公屋綜合輪候時間，截至2026年6月底，一般申請者的平均輪候時間為4.8年，較上一季輕微回升0.1年，但仍低於2018年至2025年間的水平，連續多季維持在5年以下。房屋局強調，輪候時間短期波動屬「積極信號」，反映當局正有效處理長期積壓的個案，並重申2026/27年度回落至4.5年的目標維持不變。

*市區及擴展市區單位比例攀升，拉長平均輪候時間*

　　政府解釋，4.8年的輪候時間是按過去12個月獲安置入住傳統公屋或「簡約公屋」的一般申請者計算。與本屆政府2022年上任前的高位6.1年相比，平均輪候時間已顯著縮短1.3年。

　　今次輪候時間微升0.1年，主要原因是獲安置單位的地區分布出現結構性轉變。數據顯示，過去12個月獲編配市區及擴展市區單位的比例高達74%，較上一季的69%明顯增加。由於市區及擴展市區單位的輪候時間一般較新界單位長逾1年，這批申請者的較長輪候期被納入計算，拉高了整體平均數。房屋局強調，這是消化長期積壓個案的必然過程，屬積極改善的信號。

*簡約公屋縮短輪候3至4年，平均省租逾5萬元*

　　房屋局同時指出，「簡約公屋」在壓縮輪候時間上發揮關鍵作用。過去12個月獲安排入住「簡約公屋」的一般申請者，平均輪候時間僅約3年；其中入住新界「簡約公屋」單位的申請者，輪候時間更縮短至約2年，較傳統公屋的輪候時間足足縮短3至4年。局方期望有需要的家庭能為家人（尤其長者及兒童）的健康及成長，把握機會盡快入住合適的過渡性房屋。

　　在財政層面，數據顯示，入住「簡約公屋」的居民與租住私人市場的分間單位相比，平均每年可節省逾5萬元租金，有助家庭累積儲蓄及規劃未來。

*供應量較上任前倍增，輪候隊伍顯著縮減*

　　在供應層面，過去12個月政府整體的出租公屋及「簡約公屋」供應量已提升至平均每季約7400個單位，為本屆政府上任前3年平均每季約3800個單位的約2倍。2026年第二季，共有約4400個一般申請者獲安排入住傳統公屋或簡約公屋，當中包括約720個新落成單位、2,400個回收單位及1300個簡約公屋單位。

　　截至2026年6月底，一般出租公屋申請約有100,500宗，較高峰期的156,400宗大幅下降逾30%；配額及計分制下的非長者一人申請約81000宗，較高峰期的143,700宗下降逾40%。其中30歲以下的非長者一人申請，在過去10年間更大幅下跌約60%。

*建屋量進入高峰期，未來5年供應19.6萬伙*

　　展望未來，2026/27年度起的5年內，總體公營房屋建屋量（包括資助出售房屋、出租公屋及簡約公屋）預計約19.6萬個單位，較本屆政府上任時增加約85%。當中傳統出租公屋約11.5萬個單位將在此期間落成，供應進入高峰期。

　　截至2026年第二季，共約19,130個「簡約公屋」單位已落成，當中約9650個單位已全面入伙，其餘單位正陸續安排入住。房屋局表示，會繼續朝著2027/28年度前完成興建約3萬個「簡約公屋」單位的目標邁進。(ul)