地建會今開會　星展降目標價　地產股紛回吐

　　近日有傳中央官員會見個別本港大型地產商，要他們協助解決本港住屋問題，並提到不再容忍壟斷行為，本地地產股本周一(20日)大跌，但隨著有地產商稱沒受中央施壓甚至沒聽聞有約見地產商，加上眾大孖沙近日連番增持公司股份，地產股近兩日回穩甚或有若干反彈。今日(24日)下午地產建設商會開會，會後重申從未聽聞有關傳聞。

(新地網頁截圖)

梁志堅：一直有與政府商討增加房屋供應

　　地產建設商會執委會主席梁志堅在會前接受傳媒訪問時表示，不清楚是否有個別地產商曾與中央官員會面，但強調商會一直有與政府緊密合作和溝通，相信不論中央或特區政府都不希望發展商有壟斷行為。

　　他續指，中央關心香港房屋供應問題，本地地產商一直有與特區政府商討如何增加供應，而「明日大嶼」計劃遠水不能救近火，希望政府增加賣地及加快審批農地程序，冀多管齊下，解決土地問題。被問到會否擔心中央出手調控樓市，梁志堅認為不能擔心，又指中央最關注的是有人囤地，但商會會員已作澄清，數間大型發展商亦有捐出農地，以增加短期供應。

多個發展商派員出席會議

　　梁志堅、新地(00016)執行董事郭基輝、地建會會長簡基富、麗新集團高級副總裁林顥伊、華懋集團行政總裁蔡宏興、恒地(00012)地產發展部總經理黃浩明、信和置業(00083)集團聯席董事田兆源、會德豐地產常務董事黃光耀及立法會地產及建造界議員石禮謙等都有出席今日下午的會議。

      秘書長龍漢標會後表示，會上有討論到一則外國傳媒就內地官員關注香港房屋問題的報道。執委會委員澄清，從未聽過有關消息，而商會本身亦未有所聞。他續指，香港地產建設商會一直關注香港土地房屋供應及經濟民生問題，多年來與特區政府和社會各界共商對策。在良政善治的新環境下，商會和一眾會員會繼續全力支持特區政府增加土地房屋供應，改善經濟民生。

     地產股經過兩日反彈，今早已見回吐。下午整體市況較弱，地產股進一步回吐，收市跌幅介乎2至3%。

     另邊廂，星展雖維持本地地產股買入評級，但全面下調目標價，恒地由40.60元下調至35.85元，新世界(00017)由48.15元下調至39.70元，新地由142.60元下調至126.10元，信置(00083)由13.60元下調至12.15元，嘉里建設(00683)則由32.40元下調至29.35元。

撰文：經濟通市場組、採訪組　整理：李崇偉

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