27/01/2025 09:18

【聚焦數據】受房地產拖累,去年中國地方土地出讓收入年減16%

  《經濟通通訊社27日專訊》受到房地產市場持續低迷影響,去年中國地方土地出讓收入已
連續第3年下滑。財政部上周五(24日)發布的財政收支報告顯示,地方財力的重要來源即政
府性基金預算在2024年完成收入約6﹒2萬億元(人民幣.下同),僅完成年初預算目標的
87﹒7%。其中,占比約78%為國有土地使用權出讓收入,規模約4﹒87萬億元,同比下
降16%,連續第三年下滑,且降幅較2023年的降幅13﹒2%有所擴大。
 
  粵開證券首席經濟學家羅志恒表示,2024年地方土地出讓收入持續縮量,不過在房地產
增量政策支持下,第四季降幅明顯縮小,一線城市等核心城市的土地市場回溫明顯;土地出讓收
入走勢與房屋銷售景氣度相關。
 
  羅志恒認為,地方政府今年對於土地市場預期好轉;考慮到房地產仍處於調整轉型期,土地
市場成交將持續築底,預估2025年全國土地出讓收入繼續維持負成長,不過減幅可望從兩位
數縮小為個位數。(lc)

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