樓市 | 中原:今年首周末十大屋苑5宗成交,6屋苑「捧蛋」

06/01/2025

樓市 | 中原:今年首周末十大屋苑5宗成交,6屋苑「捧蛋」

 

  中原地產十大屋苑在剛過去的周末錄得5宗成交,按周表現持平,創去年6月下旬以來的最低水平,零成交屋苑有6個,僅得太古城、美孚新邨、黃埔花園及嘉湖山莊錄得成交。

 

  中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,新一年開局市場未有利好消息,加上不少市民長假期未回港,整體樓市氣氛偏淡,一、二手成交淡靜。買家多持觀望態度,等待特朗普新政府上場及月底議息結果,預計短期內交投難顯著增加,樓市仍需更多利好消息來提振。

 

美聯:2025年首個周末十大屋苑錄5宗成交

 

  據美聯物業分行統計,今年首個周末(1月4日至5日),十大藍籌屋苑共錄得約5宗成交,較上周約7宗下跌約28.6%,連跌4個周末,並創出自去年5月11日及12日周末後的34個周末新低。至於十五大屋苑則錄5宗成交,按周減少約37.5%。

 

  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著節日因素淡化,不乏準買家部署吸納筍盤,睇樓活動逐步回復正常。不過,多個新盤部署短期內推售,分散部分二手市場購買力,加上不少二手筍盤被消化,影響二手交投表現反覆放緩。此外,本月底為農曆新年傳統節慶,預期本月二手成交量亦會受到影響。

 

  按美聯物業十大指標屋苑計,剛過去的周六及周日,港島區3個指標屋苑以太古城表現最為理想,錄得2宗買賣,另外兩個康怡花園及海怡半島周末則未錄得成交,3個指標屋苑共錄得2宗成交,而上周末則錄3宗成交。九龍區4個指標屋苑,包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨共錄得1宗成交,按周減少2宗或66.7%。至於新界區3個指標屋苑,包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約2宗成交,按周減少1宗。

 

撰文:經濟通採訪組

【香港好去處】2025去邊最好玩?etnet為你提供全港最齊盛事活動,所有資訊盡在掌握!► 即睇

備註:報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 19/02/2025 10:20

延伸閱讀

緊貼市況
  • 00669 創科實業
  • 105.600
  • 09868 小鵬汽車-W
  • 71.100
  • 00762 中國聯通
  • 9.380
  • 02269 藥明生物
  • 24.900
  • 00660 瑋俊生物科技
  • 0.150
  • 01913 普拉達
  • 70.000
  • 目標︰$76.00
  • 00696 中國民航信息網絡
  • 11.400
  • 目標︰--
  • 01833 平安好醫生
  • 8.780
  • 目標︰$8.50
  • 00386 中國石油化工股份
  • 4.250
  • 目標︰$5.20
  • 02318 中國平安
  • 46.800
  • 目標︰$51.00
  • 09988 阿里巴巴-W
  • 125.200
  • 01810 小米集團-W
  • 49.400
  • 00700 騰訊控股
  • 499.800
  • 00005 滙豐控股
  • 87.250
  • 00388 香港交易所
  • 340.400
  • 00853 微創醫療
  • 8.030
  • 目標︰--
  • 02382 舜宇光學科技
  • 90.000
  • 目標︰$93.70
  • 09987 百勝中國
  • 384.200
  • 目標︰$440.00
品味生活
備註: 本地指數之報價為即時更新,資料更新時間為 19/02/2025 10:36
中國指數之報價為即時更新,資料更新時間為 19/02/2025 10:36
期指之報價為即時更新,資料更新時間為 19/02/2025 10:36
緊貼市況之報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 19/02/2025 10:20
港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站
人氣文章
財經新聞
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ

etnet榮膺「第九屆傳媒轉型大獎」四大獎項

【限時優惠$68/月】申請etnet強化版MQ手機串流報價服務 捕捉板塊輪動,提高獲利勝算

etnet榮獲HKEX Awards 2023 「最佳證券數據供應商」大獎

大國博弈

貨幣攻略

說說心理話

Watch Trends 2024

北上食買玩

Art Month 2024

理財秘笈

流感高峰期

山今養生智慧

輕鬆護老