《本港樓市》黃建業：樓市小陽春延遲來臨，料樓價跌幅按年減少

　　《經濟通通訊社５日專訊》美聯集團（０１２００）舉行新春團拜，主席黃建業致辭時表示
，今年樓價小陽春「會嚟不過遲少少」，樓市於去年１１至１２月的成交減少，反映市民仍等待
財政預算案出台。
　
　　他強調，樓市最壞時期已經過去，今年樓市會向好，惟不會「好似以前咁好」，他料今年樓
價會「跌少啲」，如果經濟向好、預算案出台政策可以刺激樓市，樓價就有機會平穩。
　
＊公司縮減至「經濟衰退」規模＊
　
　　他指出，世界已經進入急速衰退期，公司亦已縮減至「經濟衰退」的規模，強調政府要滅財
赤一定不能慢於時勢。他又指，過往數年樓市可謂「好差」，樓價由高位下跌逾三成，但樓價下
跌幅度已比其他板塊少，因為有大型資金支持。
　
＊倡放寬投資移民門檻＊
　
　　黃建業建議，政府在今年的財政預算案，可以推出更多振奮樓市的政策，包括放寬現時投資
移民物業需達３０００萬元以上的門檻，以刺激更多資金入市，同時可考慮讓住宅物業入伙時才
收物業印花稅。（ｋｌ）