按盤價 
《經濟通通訊社６日專訊》港鐵（０００６６）公布２０２４年度業績，被問會否需要發債
支撐未來財務開支時，港鐵行政總裁金澤培表示，集團會做好長遠的財務規劃，審慎理財，又指
融資的方法有很多種，集團在不同的時間對現金流的需求都不相同，未來會因應需求用適當的方
法融資，但強調短期內未有計劃出售資產、或透過股東注資。
集團去年純利大增一倍，惟派息水平維持不變。他指出，純利大增主要受惠於鐵路項目發展
項目入帳，但強調物業發展的利潤為一次性，並每年都會變化，而未來將迎來投資高峰期，所以
對於資源的分配很審慎，考慮到現金流的需要，以及整個市場及經濟的方向，所以決定維持同樣
的派息。
＊推出東涌東站及屯門車站上蓋地皮招標，涉２４４０伙＊
物業供應方面，港鐵物業及國際業務總監鄧智輝表示，未來１２個月內招標推出兩幅地皮招
標，包括東涌東站以及新的屯門１６區車站上蓋物業第一期，共可興建２４４０伙單位。至於售
樓方面，則需要視乎工程進度和預售樓花同意書批出的情況，估計今年天榮站、黃竹坑站上蓋、
康城站及油塘通風樓項目有條件可以推出，涉及逾５０００伙單位。
樓市方面，他指出，樓市走勢仍受供應及市場信心影響，隨著經濟復甦及金融市場漸趨蓬勃
，相信樓市會比較「穩陣」。（ｋｌ）
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