《本港樓市》憧憬預算案刺激經濟，中原十大屋苑周末成交創十周高

　　《經濟通通訊社２４日專訊》中原地產十大屋苑周末錄得１２宗成交，較上星期上升
３３﹒３％，重返雙位數交投量之餘，更創近１０周新高，零成交屋苑大幅減至２個。
　
　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周三（２６日）新一份財政預算案出爐
，全民憧憬新財案有刺激經濟措施，交投氣氛造好。昨日元朗新盤即日沽清首輪２５０伙，增強
買家入市信心，不論用家及投資者均出動鬥快搵「筍盤」，令一手二手齊齊迎來「小陽春」，相
信待新財案正式出台，後市發展方向明確下，交投會進一步造好。
　
＊正待預算案出台後重現「樓市小陽春」＊
　
　　據美聯物業分行統計，財案公布前周末，１０大藍籌屋苑錄得約１２宗成交，較上周末約９
宗上升約３３％，連升３個周末及創出約１０個周末新高。若按１５大屋苑計算，周末錄１８宗
買賣成交，較上周末約９宗則上升約１倍，為１８個周末新高。
　
　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多個全新盤相繼應市，連續兩個周末有全新盤錄得即
日沽清，反映市場對新盤的殷切需求，以及低價推售策略奏效。雖然一二手成交於低位回升，但
相信與部分用家偷步入市所致，由於市場憧憬即將公布的財政預算案將有利好經濟及樓市措施，
故部分觀望情緒仍窒礙二手交投。隨著周三財案公布及市場明朗化後，若利好措施落實後，大量
購買力有望爆發，而樓市小陽春將真正重現，並料３月份一二手交投將有顯著升幅。
　
　　按美聯物業１０大指標屋苑周末成交量分布統計，港島區３個指標屋苑包括太古城、康怡花
園及海怡半島於周末２天錄得３宗成交，與上周末１宗上升約２００％。九龍區４個指標屋苑包
括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨則錄得約８宗成交，較上周末約３宗增加約
１６６﹒７％。至於新界區３個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則僅錄得約１宗成
交，與上周末５宗比較，減少約８０％，相信與周末新界新盤熱銷搶客所致。（ｋｌ）