《盤後部署》中央擴提振力度港股急飆，新世界新作風值博空間大

　　《經濟通通訊社５日專訊》全國人大今早開幕，國務院總理李強在政府工作報告中提到多項
重點工作，包括新增政府債務總規模１１﹒８６萬億人幣，同步發行超長期特別國債１﹒３萬億
人幣，針對消費發行超長期特別國債３０００億元人幣支持消費品以舊換新；整體提振力度明顯
比去年加強，刺激恒指反彈回升，今早高開逾２５０點後一度收窄升幅，隨後即一條氣向上修復
，午後升幅擴至超過６００點，最終收報報２３５９４，升６５２點或升２﹒８％，主板成交近
２５８７億元。國企指數收報８６３０，升２６２點或升３﹒１％。科技指數收報５７５７，升
２２２點或升４％。
　
＊科技股回勇，內房股反應冷淡＊
　
　　政策明顯趨向寬鬆，帶動港股一片利好，升市主力ＡＩ等科技類股份回勇；阿里
（０９９８８）升１﹒６％，報１２９﹒９元；騰訊（００７００）升３％，報５０５﹒５元；
小米（０１８１０）升７﹒２％，報５４﹒２元；中芯（００９８１）升６﹒６％，報
５４﹒９５元；比亞迪電子（００２８５）升５﹒８％，報５１﹒１５元；聯想集團
（００９９２）升４﹒７％，報１１﹒９４元。
　
　　工作報告又要求，推進收購存量商品房，在收購主體、價格和用途方面給予地方政府更大自
主權拓寬保障性住房再貸款適用範圍。內房股早市一度集體向上，不久後即見回吐，收市表現偏
軟。融創中國（０１９１８）收跌２﹒９％，報２﹒０３元；龍湖（００９６０）無升跌，報
１０﹒８４元；萬科（０２２０２）跌０﹒６％，報６﹒２２元；中海外（００６８８）跌
０﹒３％，報１４﹒５６元；潤地（０１１０９）跌０﹒８％，報２５﹒９５元。
　
＊長和憧憬派特息飆兩成，全系同賀＊
　
　　昨日長和（００００１）重磅公布以代價１４２﹒１２億美元（折合約１１０８﹒５４億港
元）出售和記港口８０％股權，主要為非中國港口資產，包括最近捲入爭議的巴拿馬港口公司股
權，預計交易將帶來超過１９０億美元（折合約１４８２億港元）的現金款項，買方為貝萊德牽
頭的財團。
　
　　長和聯席董事總經理陸法蘭強調交易是純商業性質，與政治新聞完全無關。市場憧憬長和出
售股權後獲得巨額現金將用於派發特別息，股價今早高開一成半後升幅擴大，最終全日急升
２１﹒９％，報４７﹒１元，為全日最佳表現藍籌。長和全系齊齊炒起；長建（０１０３８）升
２﹒２％，報５３﹒９５元；電能（００００６）升２﹒８％，報５３﹒６元；長實
（０１１１３）升４﹒９％，報３５﹒２５元。
　
＊新世界減債目標清晰明確，短炒或長線部署皆宜＊
　
　　新世界（０００１７）上周五公布截至去年底中期持續經營業務盈轉虧６６﹒３３億元，而
對上一年同期純利５﹒０２億元。然而，期內集團香港物業發展收入按年增加３９％至
１７﹒３４億元，另外１２３﹒２億元應佔合約銷售收入將於下半財年及２０２６財年入帳。
　
　　市場關注新世界高負債情況以及針對情況所作的解決辦法，是次為新世界ＣＥＯ之位塵埃落
定後的首份業績，為新任掌舵人黃少媚的首份成績表，業績期間她提出七招減債，包括積極出售
發展項目、積極出售非核心資產、釋放在持農地價值、提高租務回報、減少資本支出、暫停派息
以及積極與各大銀行商討再融資安排。
　
　　期內集團短期債務及總債務較去年中分別減少９４億元及５１億元，同時集團指去年７月至
今已成功就約１８６﹒８億元的現有銀行貸款完成再融資。與內房企業情況不同，新世界目前仍
成功獲得銀行作再融資安排，而早前亦有消息指政府已向銀行「建議」給予新世界融資空間，反
映新世界目前仍有空間處理現金流問題，一洗早前市場悲觀看法。
　
　　近期集團著力於新盤「皇都」銷售，ＣＥＯ黃少媚更親自入市谷售樓。業績公布後，新世界
股價谷底回升重上５元水平，市場解讀為短期新世界爆煲風險大為降低，尤其目前新人事新作風
下，亦令市場憧憬集團有望逐步重回正軌。今季新世界股價觸及４元水平後相對硬淨，走勢上築
底成功，現價徘徊５元附近有值博空間，不妨於附近水平收集，看好新世界逐步減債可作中長線
部署。另外短中線方面可以７元為止賺目標，跌穿４元低位止蝕。（ｈｃ）