《外資精點》高盛：新地中期核心盈利符預期，惟削目標價２％

　　《經濟通通訊社２８日專訊》高盛稱，新地（０００１６）中期核心盈利符合預期，評級維
持「買入」，惟削目標價２％，由９２港元降至９０港元。
　
　　高盛在研報中指出，新地上半財年收入亦勝預期，香港發展物業預售好於預期，而且淨利息
支出亦低於預期。不過，由於發展物業利潤率受壓令ＥＢＩＴ較預期為低。管理層預期，負債比
率將進一步改善。另香港確認未入賬合約銷售額為３０４億港元，其中約２０２億港元料可於下
半財年入賬；有信心內地合約銷售４０億元人民幣目標達標。
　
　　投資物業方面，管理層料西九ＩＧＣ年底落成及最快及明年初交樓，且對該項目出租表現有
信心。
　
　　該行指出，考慮到公司上半財年盈利表現；管理層電話會議評論；該行對辦公室、零售的最
新價格及租金預測後，將公司２０２５至２７財年基礎每股盈利預測下調３％至６％；每股股息
預測下調５％至９％。另目前預計２０２５財年每股股息將持平於３﹒７５港元，並由２０２６
財年起增長。（ｒｈ）
　
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