《外資精點》滙豐研究料港銀今年底前不會將新世界發展撥入ＮＰＬ

　　《經濟通通訊社２８日專訊》滙豐環球研究稱，維持對港銀於今年底前不會將新世界發展
（０００１７）風險撥入不良貸款（ＮＰＬ）的基本情況預測，金融股籲「買入」中銀香港
（０２３８８）及港交所（００３８８）。
　
　　在基本情況下，本港銀行將於今年底將新世界發展歸類為業績表現良好的實體，估算每年利
息支出９１億元至１０６億元，若住宅銷售及資產出售維持，則支出屬可控情況。
　
＊悲觀情境包括被撥入「特別關注類貸款」或「次級」＊
　
　　不過，該行指出，根據金管局貸款分類制度，有需要將悲觀情境分析擴至特別關注類貸款
（ＳＭＬ），基於如果銀行若認為新世界發展「存在流動性問題，可能影響未來貸款償還」、「
面臨業務放緩或不利趨勢，削弱其財務狀況」或「房地產行業表現不佳」。該行參考中銀香港、
東亞銀行（０００２３）去年上半年披露數字後指出，一旦貸款分類從合格降至「特別關注類貸
款」（ＳＭＬ），則需補足相當於約１％至４﹒５％的撥備，且將由１２個月預期信用損失支出
（ＥＣＬ）變更為全期ＥＣＬ，貸款風險敞口增加，估計對前述兩家銀行利潤分別產生２％、
４﹒３％影響。
　
　　另一悲觀情境則為新世界發展貸款評級被降至金管局貸款分類制度中「次級」（為ＮＰＬ的
其中一項類別），主要關注近世界發展是否存在「可定義的弱勢，可能導致借款人無法償還利息
或本金」以及「本金或利息的償還已逾期３個月以上，且擔保可變現淨值不足以彌補付款」。屆
時中銀香港、東亞銀行不良貸款率或分別上升１﹒２個百分點、０﹒９個百分點。（ｒｈ）
　
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