《本港樓市》經絡：現樓按揭連升２月創５個月高，中銀香港四連冠

　　《經濟通通訊社３日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，２０２５
年１月份現樓按揭宗數為４２０１宗，較去年１２月份的４１６４宗增加３７宗（０﹒９％），
連升２個月，創５個月新高；而該月的樓花按揭宗數為３９６宗，較去年１２月份的３２１宗增
加７５宗（２３﹒４％），連升２個月，創３個月新高。
　
＊１月樓花按揭宗數按年大升三倍＊
　
　　對比去年同期，今年１月份現樓按揭宗數比去年同期４１０６宗增加９５宗（２﹒３％）；
今年１月份樓花按揭宗數比去年同期９７宗大增２９９宗（３０８﹒２％），創近３年的首１個
月新高。
　
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，１月份受Ｎｏｖｏ　Ｌａｎｄ、柏蔚森及尚柏等新盤
買家上會帶動，使樓花按揭按月增逾兩成。今年新盤將繼續主導市場，新春過後發展商將開始積
極推盤，預計交投將逐步回穩，料全年樓花按揭宗數上試６０００宗水平，挑戰近５年新高，全
年現樓按揭亦有望回穩。
　
＊中銀香港樓花按揭兩連冠＊
　
　　現樓銀行市佔率方面，中銀香港四連冠，以市佔率３３﹒６％位列榜首；滙豐銀行以市佔率
１６﹒３％排名第二；恒生銀行（０００１１）以市佔率１４％排名第三；渣打銀行以市佔率
９﹒１％排名第四；中信銀行（００９９８）上升一級，以市佔率４﹒２％排名第五。
　
　　樓花銀行市佔率方面，中銀香港兩連冠，以市佔３７﹒４％排名第一；渣打上升一級，與滙
豐共同以市佔率１２﹒６％排名第二；恒生上升一級，以市佔率１０﹒６％排名第三。
　
　　２０２５年１月份四大銀行現樓市佔率由上月７２﹒５％上升０﹒５％至７３％。曹表示，
各銀行已開始爭取今年第一季的按揭業務，料銀行市佔率的差距或有機會重新調整。（ｃｌ）