《本港樓市》中原CCL按周升0.32%，結束2周連跌

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數CCL最新報137.46點，按周升0.32%，港股大升，市場氣氛好轉，二手成交略有增加，CCL結束2周連跌回穩，連續3周於137點水平反覆。

　　近期發展商推售多個新盤，仍對二手造成壓力，而財案則利好細價樓交投，新盤銷情亦理想，第一季CCL可望守住減息前低位，於136點到139點之間窄幅徘徊。如果二手成交量持續增多，展望第二季指數可回升。

*今年樓價暫時累跌0.13%*

　　CCL仍處於近8年半低位，在2016年9月中水平徘徊。2025年樓價暫時累跌0.13%。指數較2024年9月首次減息前135.86點低位升1.18%，較2021年8月191.34點歷史高位跌28.16%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌3.89%。3月5日天水圍YOHO WEST PARKSIDE首輪價單銷售119伙沽清，鴨脷洲Coasto次輪銷售25伙，3月6日大埔上然公布首張價單81伙，元朗朗天峰第三輪銷售123伙，恆指重上24000點以上收市，創逾3年新高，3月8日九龍城南首次輪銷售55伙，對本地二手樓價的影響將於2025年3月下旬公布的CCL才開始反映。

*港島樓價按周升1.8%*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報137.83點，按周升0.28%。CCL(中小型單位)報136.97點，按周升0.42%。CCL(大型單位)報139.91點，按周跌0.13%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)分別處於2016年8月底、9月中及9月底水平。

　　四區樓價二升二跌。港島CCL Mass報140.52點，按周升1.80%。新界東CCL Mass報150.35點，按周升0.69%。新界西CCL Mass報124.95點，按周跌0.22%。九龍CCL Mass報133.13點，按周跌0.70%。港島、九龍、新界西及新界東指數分別於2016年8月初、8月底、10月初及11月中水平徘徊。
《經濟通通訊社7日專訊》