《本港樓市》中原CCL按周跌1.17%，創逾8年半新低

　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報134.89點，按周跌1.17%，跌幅為27周（2024年9月初）以來最大，是反映2月26日財政預算案公布當周的市況。

*短期樓價料續尋底*

　　CCL跌幅擴大，連跌2周共1.87%，向下跌穿135點水平。指數較去年9月首次減息前135.86點低位跌0.71%，已完全蒸發減息後所有升幅，相信短期樓價處於尋底階段。財案放寬印花稅後，樓市氣氛正面，加上新盤熱賣，股市造好，內地推出救市政策等利好因素刺激，二手交投逐漸增多，筍盤消化後，第二季CCL有望止跌並見底回升。

*今年樓價暫累跌2%*

　　　本周CCL創447周（逾8年半）新低，重返2016年8月底時水平。2025年樓價暫時累跌2%。指數較2021年8月191.34點歷史高位跌29.50%，較2024年3月撤辣前的低位143.02點跌5.68%。

　　3月20日美國聯儲局及本地主要銀行宣布維持利率不變，3月19日大埔上然次輪銷售118伙，3月18日天水圍YOHO WEST PARKSIDE第4輪銷售105伙，3月17日內地公布《提振消費專項行動方案》，對本地二手樓價的影響將於4月中旬公布的CCL才開始反映。

*九龍樓價按周跌2.2%，新界西升0.9%*

　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報135.20點，按周跌1.18%。CCL（中小型單位）報134.39點，按周跌1.15%。CCL（大型單位）報137.38點，按周跌1.24%，跌幅38周最大，連跌9周共3.60%。上述三大指數同創2016年8月底後逾8年半新低。

　　四區樓價三跌一升。港島CCL Mass報132.37點，按周跌1.48%，九龍CCL Mass報132.80點，按周跌2.17%。新界東CCL Mass報149.27點，按周跌1.51%。新界西CCL Mass報123.58點，按周升0.92%。九龍、新界東及新界西指數，分別於2016年8月底、10月中及9月底水平徘徊。
《經濟通通訊社21日專訊》