樓市 | 傳大型銀行收緊舊樓及村屋按揭，經絡料影響相對輕微
24/05/2024
．市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭
．經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同
市傳有大型銀行收緊舊樓及村屋按揭。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，銀行審批住宅按揭一般會綜合多方面考量，對於不同物業種類、樓齡、流通量、借貸人職業背景、國籍以及息口等因素，按揭審批的取態都會有所不同。加上，現時按揭業務資金成本一直高企，銀行基於成本及邊際利潤以及風險管理等因素，不定期改變其按揭業務策略，而舊樓及村屋市場成交量較少，影響相對輕微。據悉，該大型銀行不至於完全暫停批核舊樓及村屋的按揭申請。
推薦閱讀：
《中國要聞》天貓618首3天新商家整體成交同比大增逾2.2倍
據《證券時報》引述天貓表示，自5月20日天貓618開賣以來，3天時間內，200個首次參加618的新商家成交破百萬元人民幣，新商家整體成交同比大增223%........
據《彭博》引述知情人士表示，萬科(02202)已將一些由保險公司持有的私募債務轉換為資產支持證券，以期進一步推遲還債時間........
曹德明又表示，銀行審批舊樓及村屋按揭較其他住宅物業需時，為了順利申請按揭，建議買家預留更多時間處理按揭事宜，而每間銀行針對不同類型物業的估價及取態都會有所不同，建議貨比三家，並尋找大型專業的按揭中介協助配對。
撰文：經濟通採訪組
2024-05-24｜阿里京東先後發CB 掀科技股集資潮？| 拆解嗶哩嗶哩業績 | 電力股逆市上升吼得過？ ｜#曾永堅#直播｜hot talk 1點鐘
《說說心理話》親友自殺離世遺屬如何自處？身邊親友應該怎樣陪他們走出人生最低谷？► 即睇
