【洪灝策略】洪灝：港樓成交暴增有水分，美股黃金比特幣行情未完（有片）

07/03/2024

　　財爺陳茂波2月28日借《財政預算案》宣布樓市全面「撤辣」，短短5日一手交投即逾500宗，石硤尾新盤首輪推售更現4小時沽清，有代理更指已組織內地團來港睇樓。思睿首席經濟學家洪灝於最新一集《洪灝策略》就指，這麼多年經驗告訴我們，很多開發商喜歡講故事，背後都有很多「水分」。他提醒，樓價調整往往落後於經濟活動，坦言見到鄰近深圳的新界新盤開價30萬一平米，「不知道為甚麼有人買」。

　　儘管對港樓持續謹慎，但他明言，美股、黃金、比特幣的行情未完，原因包括新科技推動生產力高速發展、流動性充足、估值貴但未到最貴。

　　立即去片：https://youtu.be/AVg9f5sKEnI

獨家優惠【etnet x 環球海產】用戶專享全場95折，特價貨品更可折上折。立即使用優惠代碼【ETN1WWS】，選購五星級酒店級海鮮► 立即瀏覽

返回專訪

1	恒指半日跌３０９點報２４５３３，內地消費重返負增長內需電商…
2	《午市前瞻》跨境炒股新政拖累港股，電商消費板塊氣氛冷宜伺機…
3	《盤後部署》內地消費不振恒指翻身難，阿里ＡＩ晶片銷售突破股…
4	內地經濟連續兩月弱復甦，恒指收跌３４８點報２４４９３，美議…
5	彭博：港股７月將迎最大解禁潮，料解禁市值達２５５３億元，包…
6	【開市Ｇｏ】美伊簽電子諒解備忘錄，日本央行料加息，小紅書擬…
7	美日央行議息恒指觀望低開１６點報２４８２６，騰訊阿里小幅反…
8	【ＡＩ】ＤｅｅｐＳｅｅｋ據報已完成首輪融資，融資額超５００…
9	騰訊（００７００）今斥５億元回購約１１１﹒３萬股
10	《盤前攻略》納指隔晚飆３％晶片股受捧，牛倉進取或引回調壓力

1	《出旗制勝－麥穎儀》北京市監局就「６１８」約談電商平台，阿…
2	《政政經經－石鏡泉》科技股現失寵了
3	《窩輪豪情－梁業豪》進一步跌近量度跌幅目標
4	《菲常論證－溫蕎菲》ＬＡＢＵＢＵ亮相世界盃，周大福飆１８％…
5	《陸言堂－陳永陸》金價近日下跌增消費者買金意欲，周大福受惠
6	《真知灼見－溫灼培》美伊談判進入最後階段？
7	《運籌帷幄－梁業豪》已超短線至中線偷步增持現貨
8	《洪視全球－洪灝》２０２６下半年展望之２０００年泡沫的回響
9	《廣匯論勢－鄭廣復》歐元有望展開中期反彈浪
10	《套期保值－蕭猷華》美伊接近達成協議，港股伺機反彈

1	中移動香港下周起禁數據卡內地激活，方保僑稱修復內地用戶合法翻牆漏洞
2	美股收盤 \| 道指收市升353點，SpaceX首日掛牌升19%
3	中東戰火 \| 伊朗戰火第105日，特朗普烽火戲炒家，德黑蘭否認妥協
4	港股 \| 蕭猷華：美伊接近達成協議，港股伺機反彈
5	定期存款 \| 一周定存合集，美國減息步伐不明朗無阻港銀定存加息潮，中銀香港特選客戶3個月2.8厘，渣打3個月加息10點子至2.4厘
6	定期存款 \| 渣打3個月港元存加至2.6厘，平安數字銀行新客12個月百萬定存享3.1厘高息
7	中東戰火 \| 伊朗戰火第104天，美伊連夜互轟，臨時停火名存實亡
8	中東戰火 \| 彭博：美伊趨近達成重啟霍爾木茲海峽協議，或於周日在日內瓦簽署
9	開市Go \| 特朗普豪言周末簽停火協議，美PPI增幅超預期，SpaceX完成定價
10	新股上市 \| 小紅書傳最快本月底秘密申港上市，去年估值飆升至310億美元

1	中移動香港下周起禁數據卡內地激活，方保僑稱修復內地用戶合法翻牆漏洞
2	美股收盤 \| 道指收市升353點，SpaceX首日掛牌升19%
3	美股收盤 \| 美股三大指數收市再創新高，戴爾大升逾32%
4	定期存款 \| 一周定存合集，港元定存掀加息戰，滙豐3個月高達2.435厘獎賞錢定期存款，南商一個月3.48厘
5	定期存款 \| 中銀香港特選客戶7個月港元定存高達2.9厘，星展新資金4個月3厘
6	定期存款 \| 一周定存合集，本港發鈔行連環搶存，中銀香港新增特別存期2.5厘，中小行4個月3厘高息迎戰
7	中東戰火 \| 伊朗戰火第97天，美眾院通過停戰決議，四名共和黨議員倒戈
8	中東戰火 \| 伊朗傳媒：美伊在巴基斯坦調解下繼續對話
9	金融監管 \| FOCUS \| 萬億美元資本外流？跨境理財「精準築壩」
10	定期存款 \| 一周定存合集，5家銀行3個月港元定存達3厘或以上，富融銀行一周定期高達21厘
11	中東戰火 \| 伊朗戰火91天，美伊達成延長停火備忘錄5點共識
12	美股收盤 \| 道指破頂企穩5萬大關，富途瀉27.5%金龍指數跌逾2%
13	一文看懂中證監整治方案：兩年內取締境外證券機構等非法跨境經營活動，擬嚴罰老虎、富途、長橋並沒收境內外全部違法所得
14	中東戰火 \| 伊朗戰火第105日，特朗普烽火戲炒家，德黑蘭否認妥協
15	港股 \| 蕭猷華：恒指仍然弱勢，續炒股不炒巿
16	港股 \| 蕭猷華：港股下行空間有限，必須保持耐性
17	定期存款 \| 港元定存加息戰升溫，滙豐「獎賞錢」定期存款3個月期加至2.655厘，星展銀行新資金衝上3厘
18	中東戰火 \| 特朗普稱若未達成協議或需再向伊朗發動沉重打擊
19	全民股瘋 \| FOCUS \| 韓股「魷魚遊戲」，散戶All or Nothing
20	美股 \| 油價與美債息率回落，道指收市破頂企穩五萬大關
21	港股 \| 蕭猷華：美國科技股急挫，恒指24200點支持力強
22	華為晶片 \| FOCUS \| 「韜定律」逆天改命，1.4納米魔鬼在細節
23	國際金價 \| 國際金市捱沽，現貨金重挫3.6%
24	港股 \| 蕭猷華：美伊接近達成協議，港股伺機反彈
25	一周部署 \| 歐央行或領先美儲啟動加息，恒指加馬百濟中鋁極兔染藍
26	SpaceX招股 \| 彭博：內地及香港投資者被禁參與SpaceX IPO，無法訪問官網
27	定期存款 \| 滙豐推獎賞錢定期存款優惠，3個月港元定存高達2.435厘，平安數字銀行6個月加至2.7厘
28	陳茂波訪蘇黎世：香港成資金安全港，IPO集資全球第一
29	機器人 \| FOCUS \| 小鵬豪賭宇樹補腦，機器人概念股搶灘
30	內房股 \| 內地樓市「紅五月」疊加政策利好，內房股連日造好可再吼？

【洪灝策略】洪灝：港樓成交暴增有水分，美股黃金比特幣行情未完（有片）

大國博弈

一紙諒解當和議，引君入甕炒美股

貨幣攻略

定期存款 | 渣打3個月港元存加至2.6厘，平安數字銀行新客...

中東戰火

中東戰火 | 伊朗戰火第105日，特朗普烽火戲炒家，德黑蘭否...

說說心理話