《經濟通通訊社２８日專訊》招商局商業房託基金（０１５０３）表示，於上周五（２４日
）通過其全資附屬公司與一家獨立第三方銀行就金額最多４１億元（人民幣．下同）的貸款融資
訂立一份融資協議。此次新辦貸款提取的融資金額約為４０﹒０８億元，專項用於置換原有貸款
，旨在優化房託的資本結構，降低融資成本。
本次新辦貸款融資利率僅為２﹒８％，低於原有貸款的固定利率。新辦貸款４０﹒０８億元
已獲提取，並悉數提前償還於２０２５年１２月１５到期之融資項目下貸款餘額約１６﹒２２億
元；以及於２０２６年８月３０日到期之融資項目下貸款餘額約２３﹒８６億元。
本次新辦貸款將長期利好招商局商業房託基金的單位持有人，其利率顯著優於原有貸款利率
，且利率五年不變，公司可大幅節省利息開支，提升分派表現。由於新辦貸款提取金額等於原有
貸款的已償還金額，本次提取不會對房託的資產負債率構成顯著影響。（ｂｉ）
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