《本港樓市》中原按揭：２月現樓按揭登記增３１％，創７個月新高

　　《經濟通通訊社３日專訊》中原按揭董事總經理王美鳳表示，最新數據顯示，今年２月份現
樓按揭錄５２７６宗登記，對比１月份４０３０宗增加３０﹒９％，數字連升３個月，創過去７
個月新高，增長來自１９３２宗啟欣苑、昭明苑、冠山苑的居屋入伙上會按揭登記。
　
＊樓花按揭登記飆６８％，創８個月新高＊
　
　　期內錄樓花按揭６５６宗登記，按月增加６８﹒２％，數字同樣連升３個月，創過去８個月
新高，主要受去年第四季熱賣的新盤樓花上會帶動。至於巿佔率方面，２月份中銀香港現樓按揭
巿佔率高達３８﹒４％，數字創過去１０個月新高，於現樓按揭巿佔保持５連冠，更於樓花按揭
巿佔３連冠。
　
　　王美鳳指出，今年樓市正在回穩向好，最近一手新盤銷情理想，二手樓市交投亦回升；近日
新財案細價物業置業印花稅大減為市場進一步帶來好消息，相信有利支持正在穩步向好的樓市，
並帶動按揭登記量上升。　　　　　　　
　
＊中銀香港連續三個月囊括現樓、樓花按揭雙冠軍＊　　　　　　　
　
　　王美鳳指出，２月份中銀香港（０２３８８）現樓按揭巿佔率按月增加２﹒７個百分點至佔
３８﹒４％，數字創過去１０個月新高，並連續５個月成為現樓巿佔冠軍；而恒生銀行
（０００１１）單月巿佔率增加３個百分點至佔１７﹒６％，排名升１級超越滙豐，進佔第２名
；滙豐單月巿佔率減少０﹒８個百分點至佔１６﹒２％，跌一位至第３名；跟隨其後的工銀亞洲
巿佔按月增２﹒１個百分點至５﹒５％，排名升兩級至第４位，第５位渣打銀行２月巿佔率市佔
率５﹒４％，減４﹒１個百分點，排名回落一級。
　
＊天璽．天１期上會帶動樓花按揭＊
　
　　中原按揭研究部資料又指出，今年２月份樓花按揭登記按年大增６８﹒２％，強勁增幅主要
來自新盤「天璽．天１期」樓花上會，共２９３宗比例達４４﹒７％。２月份中銀香港樓花按揭
按月減少１０﹒５個百分點至２７﹒４％，連續三個月排名第一，同月恒生銀行巿佔率按月增加
４﹒１個百分點至１４﹒９％，排名升兩級至第２，滙豐銀行巿佔率按月減少１﹒７個百分點至
１１﹒１％，排名跌一級至第３。渣打銀行巿佔率按月跌１﹒８％至１１％，跌兩級至第４，維
持第５位工銀亞洲巿佔率按月增加１﹒３個百分點至８﹒７％。（ｃｌ）。