《本港樓市》經絡：１月新取用按揭保險宗數創近９年首月新低

　　《經濟通通訊社１７日專訊》經絡按揭轉介表示，今年１月新取用按揭保險宗數創近９年首
月新低，交投及按保需求回落。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，近月樓市交投回落，加上
政府去年放寬物業的按揭成數上限，置業人士無需要申請按保亦可承造較高按揭成數，使按保需
求大減，預計今年首季按保數字將會繼續保持偏軟。
　
＊料首季按保數字保持偏軟＊
　
　　根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，１月份新批出按揭保險計
劃貸款宗數及金額為１，２８１宗及６６﹒６６億元，較去年１２月份的１，２５９宗及
６７﹒３７億元分別增加２２宗（１﹒７％）及減少０﹒７１億元（１﹒１％）。１月份新取用
按揭保險計劃貸款宗數及金額為５１７宗及２５﹒８８億元，較去年１２月份的５２６宗及
２７﹒１１億元減少９宗（１﹒７％）及１﹒２３億元（４﹒５％）；平均新取用按保貸款金額
為５０１萬元，按月跌１５萬元（２﹒９％）。另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為
３０％，二手物業佔比為７０％。
　
＊新批出按保貸款宗數創近６年的首月新低＊
　
　　以首１個月比較，今年首月新批出按保貸款宗數及金額比去年同期的１９７４宗及
１０１﹒４６億元下跌６９３宗（３５﹒１％）及３４﹒８億元（３４﹒３％），宗數及金額創
近６年的首月新低。而首月新取用按保貸款宗數及金額比去年同期的５７８宗及３０﹒４６億元
減少６１宗（１０﹒６％）及４﹒５８億元（１５％），宗數及金額分別創近９年及６年的首月
新低。（ｃｌ）