《本港樓市》高力︰今年樓價走勢平穩發展，一手物業銷售作主導

　　《經濟通通訊社２８日專訊》最新１月份私人住宅售價指數按月下降０﹒４％，按年下降
６﹒４％，所有類型住宅收報２８７﹒６點，租金指數則按月上升０﹒４％，收報１９２﹒９點
。高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示，本年一月份適逢農曆新年，一般是
樓市的交投及租務淡季，惟本年發展商以清減庫存為首要任務，新年過後，各區的一手銷售積極
，開價亦較為剋制，當中新世界（０００１７）北角皇都住宅項目及嘉里建設（００６８３）元
朗的朗天峰均在首輪宣布全數沽清，錄得不俗的銷情。
　
　　他指出，樂觀的氣氛可歸因於買家在美聯儲的息口預期被市場所消化，同時港府的專才輸入
及全面撤辣的政策成效，逐見深入並釋放穩定的自住及投資需求量，可預視樓價走勢將向平穩發
展，並以一手物業主導。
　
　　侯志港補充指，港府於本月尾公布最新財政預算案，雖未有明顯利好的樓市措施，僅將
１００元印花稅範圍擴闊至港元４００萬或以下的住宅及非住宅物業，政策有助於減低買家在高
息口環境的置業成本，相信有利於提振中小型單位的交投動力，高力對此調整表示歡迎。
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