《異動股》新世界（１７）飆逾７％，中期香港物業發展收入增四成

　　《經濟通通訊社３日專訊》新世界（０００１７）現價升７﹒１％，報５﹒１６元，以現價
計，該股暫連升２日，累計升幅８％。該股成交約５３１萬股，涉資２６７２萬元。
　
　　新世界公布截至去年底止中期業績，核心經營溢利４４﹒１６億元，按年下跌１８％。非現
金性質的發展物業耗蝕虧損及應佔耗蝕虧損及投資物業公平值變動總額４９﹒５１億元。
　
＊香港物業發展收入升３９％，分部業績跌１４％＊
　
　　期內，集團香港物業發展收入１７﹒３４億元及分部業績７﹒０５億元，按年分別升３９％
及跌１４％。於去年底，集團香港未入帳之應佔合約銷售收入當中，１２３﹒２億元將於下半財
年及２０２６財年入帳，主要項目包括傲瀧、天瀧、Ｍｉａｍｉ　Ｑｕａｙ、Ｄｏｕｂｌｅ　
Ｃｏａｓｔ、柏傲莊ＩＩＩ、柏蔚森及泰峯等。香港物業投資收入１６﹒１５億元及分部業績
１２﹒０２億元，香港Ｋ１１商場整體銷售額按年下跌１３％。
　
＊提多方位減債＊
　
　　新世界今日公布中期業績，新世界集團行政總裁黃少媚表示，本港樓市下行，集團債務高企
，以及內地和香港的樓市仍需時恢復，多重因素影響下，對集團為一個考驗，強調面對各種挑戰
，集團更加需要沉著應對，直言「我係一個打慣勝仗的人」，未來將會積極推動業務發展，爭取
更好的成績。
　
　　她指出，新世界目前工作主要是兩大方向及７招減債。７招減債策略包括︰積極出售發展項
目，加快香港與內地市場資金回籠；積極出售非核心資產，加上出售物業發展項目，目標於
２０２５財年實現２６０億元的資金回籠；釋放集團持有農地價值；提高租務回報，增加經常性
收益；精簡成本，減少資本支出同營運支出；暫停派息；以及積極財務管理，積極與各大銀行商
討再融資安排。
　
　　現時，恒生指數報２３１６８，升２２６點或升１％，主板成交近２２６億元。國企指數報
８４８３，升６５點或升０﹒８％。恒生科技指數報５６００，升３１點或升０﹒６％。即月期
指新報２３１３９，升１７２點，低水２９點。
　
　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現
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　　股份（編號）　　　　　　　現價（元）　　變幅（％）
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　　新世界（０００１７）　　　５﹒１６元　升７﹒０５％
　　恒地（０００１２）　　　２１﹒７０元　升２﹒１２％
　　新地（０００１６）　　　７３﹒７０元　升１﹒２４％
　　長實（０１１１３）　　　３４﹒１０元　升０﹒８９％
　　恒隆地產（００１０１）　　６﹒６４元　升１﹒８４％
　　九置（０１９９７）　　　２０﹒７０元　升１﹒９７％
　　太地（０１９７２）　　　１５﹒５４元　升０﹒９１％
　　希慎（０００１４）　　　１２﹒６０元　升０﹒２４％
　　信置（０００８３）　　　　８﹒１３元　升４﹒３６％
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　　　（ｈｃ）