《本港樓市》２月中原大灣區指數按月跌０﹒１３％，連跌兩月

　　《經濟通通訊社１４日專訊》今年２月中原大灣區指數報９６﹒７１點，按月微跌
０﹒１３％，連跌兩個月。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，２月份首周亦受著
農曆新年季節性淡季影響，樓市活動幾近停頓，於缺乏成交量支持下，灣區城市樓價於２月份普
遍錄得跌幅。
　
＊四大中心城市，僅深圳錄升幅＊
　
　　２月份中原大灣區１２個指數中，共９個錄跌幅，幅度由０﹒１３％至３﹒０８％，而２個
上升的指數中，升幅由０﹒８８％至２﹒７１％，佛山指數無升跌。四大中心城市，只有深圳錄
升幅，其餘三城市指數俱跌，拖累大灣區指數連跌兩個月。
　
＊３月灣區城市將出現小陽春＊
　
　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，以廣州為例，２月份指數報９３﹒５３，
創近７年新低，一二手成交同告下跌，２月廣州二手網簽下跌至６２７８宗，跌破萬宗關口。深
圳一手住宅預售網簽１６６６宗，較１月份跌５８％。反映於農曆新年氣氛影響下，睇樓量及成
交量減少，影響樓價，但新年過後，睇樓活動恢復，加上兩會召開後，住建部一再強調需要穩住
樓市，保交樓，陳永傑相信，３月灣區城市將出現小陽春。
　
　　２月份，香港同樣受春節氣氛所影響，成交放緩，市場憧憬２月底公布的財政預算案，會帶
來救市措施，因而採觀望態度，雖然最後財政預算案對樓市著墨不多，只輕微減了細單位印花稅
，但亦即時為樓市帶來刺激，料３月份香港樓市將迎來小陽春，先量後價，在成交量支持下，料
樓價可止跌回升。（ｃｌ）