《本港樓市》中原按揭：１月轉按月升１９％至５４０宗創半年新高

　　《經濟通通訊社２５日專訊》中原研究部數據顯示，今年１月銀行轉按登記共錄５４０宗，
按月升１９﹒２％，數字連升兩個月，創６個月新高。
　
＊今年轉按登記料復現升幅＊
　
　　中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原按揭客戶轉介個案，去年第４季轉按申請按季增
加５１％。原因是去年１０月中樓按全放寬，加上季內不少物業估值有所回升，以及銀行相繼增
加轉按優惠，推動最近接連兩個月轉按登記量上升。現時轉按登記量對比過往按月一般逾千宗仍
屬低水平，但今年樓價連帶估值有望逐步回穩向升，以及銀行整體上樓按取態正面積極，預期今
年轉按登記量對比去年低位復現增長升幅。
　
＊中銀香港轉按巿佔率居首先
　
　　首四位轉按市佔率排名維持不變。中銀香港（０２３８８）巿佔率維持按月不變錄
２５﹒４％（１３７宗），蟬聯第１位。滙豐銀行巿佔率按月減１﹒２個百分點至１５﹒４％
（８３宗），排名第２。渣打銀行市佔按月增１﹒８個百分點至１３﹒５％（７３宗）排名維持
第３。恒生銀行（０００１１）市佔按月減１﹒４百分點至９﹒６％（５２宗），排名維持第４
。２０２５年１月份四大銀行轉按巿佔率達６３﹒９％，較２０２４年１２月減少０﹒８個百分
點。（ｃｌ）