《本港樓市》中原ＣＣＬ按周跌０﹒８％，為減息以來最大單周跌幅

　　《經濟通通訊社２１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１３７﹒３９點，按周跌０﹒７８％，新春長假期間，二手買賣淡靜，美國放慢減
息步伐及中美貿易戰升溫，令市場觀望氣氛濃厚，ＣＣＬ跌穿１３８點水平，創近８周低位，跌
幅是去年９月減息以來２０周最大。
　
　　今周八大樓價指數齊跌，為２３周以來首見，樓價橫行三個月後再度受壓。下周三（２６日
）財政預算案，如果有振興樓市措施，３月下旬ＣＣＬ或有望見底回升。
　
＊ＣＣＬ今年暫累跌０﹒２％，３月下旬或回升＊
　
　　ＣＣＬ處於近８年半低位，在２０１６年９月中水平徘徊。２０２５年樓價由升轉跌，暫時
累跌０﹒１８％。指數較２０２４年９月首次減息前１３５﹒８６點低位升１﹒１３％，較
２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２８﹒２０％，較２０２４年３月撤辣前的低位
１４３﹒０２點跌３﹒９４％。
　
　　２月１９日九龍城南首及鴨脷洲Ｃｏａｓｔｏ公布首張價單６３伙及３０伙，北角皇都次輪
推售８８伙，東涌第１０６Ｂ區住宅地以６﹒０２億元批出，２月２１日長沙灣
Ｂｅｌｇｒａｖｉａ　Ｐｌａｃｅ　２期公布首張價單５０伙，２月２２日元朗朗天峰首輪開售
２５０伙，對本地二手樓價的影響將於３月中旬公布的ＣＣＬ才開始反映。
　
＊新界西樓價按周跌２﹒４９％，創近８年半新低＊
　
　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３７﹒８７點，按周跌０﹒７８％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１３６﹒７６點，按周跌０﹒７８％。ＣＣＬ（大型單位）報
１４０﹒５３點，按周跌０﹒８％。
　
　　四區樓價全跌。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１２３﹒８０點，按周跌２﹒４９％，跌幅７５
周以來最大，指數創近８年半新低。新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４９﹒０５點，按周跌
０﹒６９％，連跌３周共２﹒８１％。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３９﹒０５點，按周跌
０﹒２６％。九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３５﹒６８點，按周跌０﹒０７％，結束２周連升。港
島、九龍及新界東指數，分別於２０１６年７月初、９月底及１０月初水平徘徊。（ｃｌ）