專訪｜洪灝：信息不對稱致買樓易犯錯，黃金將漲到你不信（有片）

　　施政報告放寬樓市按揭成數及壓力測試，大摩領銜預測港樓2025年回升5%。思睿集團首席經濟學家洪灝就此指，樓價明年「不可能」回升。洪灝早在兩年多前曾預料港樓價從高位「腰斬」，今天他並無改變當年的預測，並強調樓市是信息極不對稱的市場，在眼下十年期美債孳息重上4.2%，美聯儲無法大刀闊斧減息的情況下，盲目地去做一個非常大的投入，犯錯誤的概率非常大。

　　洪灝亦長期看好基金。對於黃金迭創新高，他認為，買入實物金、黃金ETF、人民幣黃金期貨、金礦股等，都能捕捉此輪升浪，重申黃金會「漲到你不信」的觀點，而此反映了人們對信用貨幣的不信任，以及無論特朗普、賀錦麗誰勝出總統大選，美國財政赤字都勢攀升。此外，他還分析了日圓走勢。

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