按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務、水路客貨運 業務，以及健康業務等。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集團營業額下降17.8%至95億元(人民幣；下同)，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利 525.55億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加89.9%至4.52億元，毛利率上升2.7個百分點至4.8%； （二）物業發展：營業額下降23.7%至61.44億元，佔總營業額64.7%，分部虧損擴大26%至 262.37億元； １﹒年內，集團連同其合營企業及聯營公司的合約銷售減少17.9%至55.44億元，已售總建築 面積下降36.6%至35.1萬平方米； ２﹒年內，集團連同其合營企業及聯營公司發展中項目共有54個，建築面積合共為590萬平方米； ３﹒於2025年12月31日，集團連同其合營企業及聯營公司的總土地儲備為1910萬平方米， 其中64.2%的土地儲備位於粵港澳大灣區內； （三）物業投資：營業額下降3.7%至4.8億元，分部虧損收窄87.7%至1.92億元。於2025 年12月31日，集團持有9個投資物業項目，總建築面積為42萬平方米； （四）物業管理：營業額減少4.9%至15.4億元，佔總營業額16.2%，分部溢利則增加7.1%至 2.36億元。於2025年12月31日，集團管理總建築面積9910萬平方米； （五）酒店及餐飲：營業額減少8.7%至2.39億元，分部溢利上升21.5%至4410萬元； （六）文化中心：營業額下跌0.7%至1.97億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利2285萬元； （七）健康：營業額減少1.3%至6.58億元，分部虧損收窄48.8%至2774萬元； （八）於2025年12月31日，集團的現金及銀行存款帳面值為16億元，總借款為837.96億元。 流動比率為1.3倍(2024年12月31日：0.8倍)，槓桿比率(即負債淨額(總借款扣除現 金及銀行結餘及受限制銀行結餘及現金)與資產總值比率)為44.6%(2024年12月31日： 63%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2024 | ||||||||||||||||||||
| － 2026年3月，集團以2160萬元人民幣(相等於2441萬港元)向持42.99%權益之 佳兆業健康(00876)出售青海製藥(集團持有其54.2916%實際權益)30.121%實際權益 ，佳兆業健康以每股8.75港元發行280萬股股份支付，佔其合併後經擴大後已發行股本2.69%。完 成後，集團持有佳兆業健康權益增至44.52%，並繼續持有青海製藥24.1706%實際權益。該公司 主要在中國從事藥品(包括麻醉藥品)的研發、生產及銷售業務，主要產品包括麻醉鎮咳類原料藥及製劑，其 產品(如用於鎮痛或抗感染的藥物)亦在齒科領域有廣泛應用，並於青海省設有生產中心，包括六間加工原材 料及合成藥品的車間、一間專注新藥研發及測試的主要研發設施，以及辦公室及倉儲設施等其他配套設施，總 佔地面積3萬平方米。預期出售事項不會錄得任何盈虧。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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