按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事物業發展，集中於北京區域、華北區域、上海區域、西南區域、東南區域、廣深地區、華 中區域及海南區域經營業務。 － 集團集中發展大型綜合住宅及商業物業，包括高層公寓、多層公寓、聯排別墅及獨棟別墅；也開發各種主要供 出售及出租的零售店舖、寫字樓及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降５１﹒２％至９６７﹒５２億元（人民幣；下同），股東應佔虧損收窄 ２７﹒７％至２７６﹒６９億元。年內，集團業務概況如下： （一）因有關持續經營的多項不確定因素及其之間可能產生相互影響而對綜合財務報表所產生累計影響，故核 數師對財務報表無法作出意見； （二）整體毛損收窄５４﹒３％至８﹒１９億元，毛損率持平於０﹒８％； （三）物業開發：營業額下降５３﹒７％至８２８﹒４２億元，佔總營業額８５﹒６％，分部虧損收窄 ３５﹒６％至１３４﹒２７億元； １﹒年內已交付總建築面積下跌４９﹒９％至８０９﹒６萬平方米； ２﹒於２０２２年１２月３１日，集團連同其合營公司及聯營公司開發的物業項目共計８９０個，集團 連同其合營公司及聯營公司的總土地儲備面積為２﹒１８億平方米，權益土地儲備面積為１﹒３億 平方米； （四）文旅城建設及運營：營業額下降１６﹒７％至４７﹒６５億元，分部虧損收窄８７％至１４億元； （五）物業管理：營業額增加１１﹒１％至６２﹒６３億元，分部溢利則減少２８﹒７％至８﹒８３億元； （六）於２０２２年１２月３１日，集團的現金及現金等價物為１１６﹒０１億元，另有受限制現金 ２５９﹒４１億元，借貸總額為２９８４﹒２億元。資本負債比率（按債務淨額除以資本總額計算）為 ７５﹒２％（２０２１年１２月３１日：６７％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年１月，集團新引入投資者蕪湖長城房地產風險資產盤活投資中心出資不超過２４﹒７６億元人民幣 為重慶灣項目（集團持有７０％權益）的現有債務進行重組，並提供新增融資以盤活項目。完成後，項目公司 不再為本公司的附屬公司。重慶灣項目位於重慶兩江交匯核心區位，主要包括住宅及商業，未開發地塊的總建 築面積約為１００萬平方米及計容建築面積約為６６萬平方米。預期交易事項錄得９﹒５億元人民幣虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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