按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事物業發展，集中於北京區域、華北區域、上海區域、西南區域、東南區域、廣深地區、華 中區域及海南區域經營業務。 － 集團集中發展大型綜合住宅及商業物業，包括高層公寓、多層公寓、聯排別墅及獨棟別墅；也開發各種主要供 出售及出租的零售店舖、寫字樓及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集團營業額下降14%至1983.87億元(人民幣；下同)，業績轉盈為虧，錄得股東應 佔虧損382.65億元。年內，集團業務概況如下： （一）因有關持續經營的多項不確定因素及其之間可能產生相互影響而對綜合財務報表所產生累計影響，故核 數師對財務報表無法作出意見； （二）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損17.93億元，毛損率為0.9%； （三）物業開發：營業額下降18.3%至1788.78億元，佔總營業額90.2%，業績轉盈為虧，錄 得分部虧損208.57億元； １﹒年內已交付總建築面積下跌11.2%至1615.1萬平方米； ２﹒於2021年12月31日，集團連同其合營公司及聯營公司開發的物業項目共計955個，集團 連同其合營公司及聯營公司的總土地儲備面積為2.54億平方米，權益土地儲備面積為1.6億 平方米； （四）文旅城建設及運營：營業額上升47.5%至57.23億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損108億 元； （五）物業管理：營業額增加69%至56.4億元，分部溢利增長1.5倍至12.38億元； （六）於2021年12月31日，集團的現金及現金等價物為143.44億元，另有受限制現金 548.59億元，借貸總額為3217.05億元。資本負債比率(按債務淨額除以資本總額計算) 為67%(2020年12月31日：49.1%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年4月，集團與彰泰集團擬成立合資公司，其中集團將持有合資公司80%權益，預期集團投入資金 總額為99.1億元人民幣。合資公司主要將透過附屬公司在廣西南寧、桂林等城市共開發57個房地產項目 ，截至2020年12月底，計容未售建築面積約825萬平方米。 － 2021年10月，集團宣布已於2021年6月至10月以5.54億美元出售貝殼(KE Hldgs) 約1864萬股的美國存托股票(相當於約5592萬股貝殼A類普通股)。貝殼於紐約證券交易所上市，主 要在中國從事房產交易和服務平台業務。預期出售事項於2021年度錄得27.2億元人民幣稅前虧損。 － 2021年11月，集團以每股$14.75，減持融創服務(01516)1.58億股，佔其已發行股本 5.1%。完成後，集團持有融創服務權益由69.24%減至64.14%。 － 2021年12月，集團宣布已於2021年10月至12月以5.3億美元出售貝殼(KE Hldgs) 約2671萬股的美國存托股票(相當於約8014萬股貝殼A類普通股)。貝殼於紐約證券交易所上市，主 要在中國從事房產交易和服務平台業務。預期出售事項於2021年度錄得56.3億元人民幣稅前虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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