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03990 美的置業
即時 按盤價 升3.340 +0.050 (+1.520%)
集團簡介
  - 集團主要於中國從事物業開發及銷售、物業管理服務,以及投資及營運商業物業。
  - 集團的房地產開發項目分布於珠江三角、長江三角、長江中游、華北地區及西南經濟區。
  - 集團亦持有及營運部分商業物業作長期投資用途,包括商場、辦公室、酒店及其他商舖。
  - 由於預期集團於上市時的市值超過100億港元,集團已向聯交所申請並獲接受最低公眾持股量水平為
    15.25%。
業績表現2025  |  2024  |  2023  |  2022  |  2021
  - 2024年度,集團持續經營業務之營業額上升33.3%至37.26億元(人民幣;下同),業績轉盈為
    虧,錄得股東應佔虧損20.58億元。年內業務概況如下:
    (一)年內,集團核心淨虧損22.84億元,去年錄得淨利潤22.56億元;整體毛利增加38.7%至
       13.32億元,毛利率上升1.4個百分點至35.7%;
    (二)物管服務業務:營業額上升12.6%至18.39億元,佔總營業額49.4%,經營溢利增加
       26.9%至3.58億元;
    (三)資產運營業務:營業額增加91.8%至9.87億元,佔總營業額26.5%,經營溢利增長3倍至
       2.98億元;
    (四)房地產科技業務:營業額減少6.2%至6.06億元,佔總營業額16.3%,經營溢利則增長1倍
       至1.02億元;
    (五)開發服務業務:營業額為2.93億元,經營溢利為4626萬元;
    (六)於2024年12月31日,集團之總現金及銀行存款為11.03億元,總借款為6.35億元。
公司事件簿2024  |  2023  |  2022
  - 2023年3月,集團以6.32億元人民幣增持旗下無錫美亭房地產發展38%股權至全資持有,該公司主
    要於江蘇省無錫市從事物業發展業務,並持有一幅位於江蘇省無錫市錫山區地塊,總建築面積約16.78萬
    平方米,集團擬將該地皮開發為待售住宅樓宇。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
31/05/2023配售 / 發行538,500 普通股--獎勵股份
31/05/2022配售 / 發行4,887,000 普通股--獎勵股份
31/05/2021配售 / 發行3,795,000 普通股--獎勵股份
股本
發行股數1,435,411,483
備註: 即時報價更新時間為 24/04/2026 18:00
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