按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事城市及物業開發；商務租賃、零售商業運營；酒店經營；提供物業管理、設計及裝修服務 ；以及經營觀光廳。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集團營業額上升50%至900.6億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利上升20.8%至 46.9億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增長38.3%至167.58億元，毛利率下跌1.6個百分點至18.6%； （二）城市運營及物業開發：營業額增加52%至826.42億元，佔總營業額91%，毛利率下跌2個百 分點至16%； （三）商務租賃及零售商業運營：營業額增加7%至15.63億元，毛利率下跌2個百分點至84%；年內 ，北京凱晨世貿中心、中化大廈、金茂大廈寫字樓、南京玄武湖金茂廣場一期寫字樓及長沙梅溪湖國際 研發中心出租率分別為97.7%、100%、94.4%、91.6%、1%； （四）酒店經營：營業額增加30%至16.38億元，業績轉盈為虧，毛利率上升2個百分點至45%。年 內，上海金茂君悅大酒店、金茂三亞亞龍灣希爾頓大酒店、金茂三亞亞龍灣麗思卡爾頓酒店、金茂北京 威斯汀大飯店、金茂深圳JW萬豪酒店、南京威斯汀大酒店、崇明金茂凱悅酒店、北京金茂萬麗酒店、 麗江金茂酒店及長沙梅溪湖金茂豪華精選酒店的平均入住率分別為68.9%、71.3%、60%、 50.2%、73.1%、66.7%、77.4%、62.6%、44.2%及58.7%； （五）其他：營業額增加42%至42.17億元，毛利增長4個百分點至37%； （六）於2021年12月31日，集團持有現金和現金等價物310.51億元，銀行貸款及其他借款合共 1070.28億元。淨債務與調整後資本比率為58%(2020年：41%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年5月，集團分別以11.93億元人民幣及11.92億元人民幣增持成都悅茂置業及成都雋茂置 業各自49%股權至全資持有。成都悅茂置業主要從事開發位於四川省成都市武侯區悅湖科技城片區之成都悅 湖金茂悅項目，佔地約4.3萬平方米，已開發為可售住宅項目，建築面積約12.37萬平方米；成都雋茂 置業主要從事開發位於四川省成都市錦江區之成都錦江金茂府項目，佔地約3.8萬平方米，已開發為可售住 宅項目，建築面積約11.37萬平方米。 － 2024年9月，集團以16.65億元人民幣增持西安明茂置業(集團持有其60%權益)40%股權至全 資持有，該公司主要從事開發位於陝西省西安市未央區的住宅項目，佔地約6.5萬平方米，計容建築面積約 16.2萬平方米。 － 2024年10月，集團擬通過公開掛牌方式，以最低18.49億元人民幣出售金茂(三亞)度假酒店 100%股權連債權，該公司僅持有金茂三亞希爾頓酒店，該酒店為一家五星級酒店，擁有492間客房。預 期出售事項錄得13.71億元收益。此外，集團行使優先收購權以9.66億元人民幣增持上海樅茂企業管 理B類有限合夥份額69.95%至全資持有。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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