按盤價 
《經濟通通訊社１３日專訊》利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手新盤買賣登記一連３
個月在千宗之下低位徘徊，積聚一定購買力後，終乘《財政預算案》的東風而再次起航，細價盤
密密推，新盤小陽春爆發，預計３月一手登記直指２０００宗。
陳海潮表示，綜合土地註冊處數據所得，今年２月全港共錄得８４７宗一手私人住宅買賣登
記，較１月上升２０％，並創近３個月最多。２月份登記總值更相應增加１０％，錄得
８２﹒７７億元，但仍屬近５個月次少。
＊３月登記量料激增１﹒３６倍，勢創４個月新高＊
按地區劃分，今年２月，全港三區新盤登記量錄兩升一跌，當中港島區升幅最凌厲，達近八
成，主因前月基數較低，加上月內有餘貨盤大賣及東區兩個新盤開售錄不少登記帶動，總結２月
份港島區一手私宅登記量按月急升７８％，重越百宗水平，錄得１７１宗。至於，期內的買賣登
記總值也相應大增５６％，錄得２７﹒９７億元。
展望３月份，陳海潮指出，《財政預算案》釋出放寬４００萬元或以下細價樓印花稅的好消
息後，發展商立馬大肆推盤，一連兩個新盤均熱賣，相信發展商將維持低價積極推盤的節奏。檢
視本月首周，截至１１日為止，即市一手成交已衝破１１００宗，聯同上月未及登記的逾７００
宗，估計整個３月份一手私宅登記量有力突破２０００宗水平，料按月急漲１﹒３６倍，屆時可
挑戰４個月新高。（ｃｌ）
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