《本港樓市》中原︰CCL首季錄5.59%升幅已超去年全年升幅，上望目標160點

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，受惠於減息，以及全面撤辣政策釋放投資及非本地客需求，樓市調頭回升，升勢亦加快。中原城市領先指數（CCL）首季錄得5.59%升幅，一季升幅已超越2025年全年4.7%升幅。CCL最新報153.67點，較去低位134.89點，反彈近14%。

　　陳永傑表示，積壓購買力釋放，多個新盤銷情火熱，一、二手市場同步暢旺。中原樓市大數據顯示，今年首季共錄得17006宗一、二手私人住宅買賣登記，按年大升63%，由去年同期的10411宗躍升至十五年新高，僅次於2011年首季的24396宗。

　　一手市場方面，今年首季登記達5354宗，按年升47%，創下二十二年同期新高；涉及金額更高達627億元，按年勁升102%，刷新有紀錄以來同期歷史新高。

　　整體而言，今年首季一、二手成交金額合共達1545億元，按年升幅近九成，並創自1996年有紀錄以來的同期次高，僅次1997年首季的1572億元。這反映「小陽春」威力強勁，購買力以前所未有的速度湧現，買家憂遲買更貴，紛紛加快入市步伐。

　　陳永傑表示，今年首季「小陽春」有望延續至第二季。第二季向來樓市傳統旺季，今年次季有望更上一層樓，挑戰2萬宗水平，中原城市領先指數亦有機會升至160點，樓價跌幅將逐步收窄。他指出，中東局勢動盪令人民幣避險情緒升溫，資金持續流入香港，內地客積極入市，為樓市升勢提供額外動力。
《經濟通通訊社21日專訊》