《本港樓市》利嘉閣：財案後新盤小陽春，3月一手登記直指二千宗

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，一手新盤買賣登記一連3個月在千宗之下低位徘徊，積聚一定購買力後，終乘《財政預算案》的東風而再次起航，細價盤密密推，新盤小陽春爆發，預計3月一手登記直指2000宗。

　　陳海潮表示，綜合土地註冊處數據所得，今年2月全港共錄得847宗一手私人住宅買賣登記，較1月上升20%，並創近3個月最多。2月份登記總值更相應增加10%，錄得82.77億元，但仍屬近5個月次少。

*3月登記量料激增1.36倍，勢創4個月新高*

　　按地區劃分，今年2月，全港三區新盤登記量錄兩升一跌，當中港島區升幅最凌厲，達近八成，主因前月基數較低，加上月內有餘貨盤大賣及東區兩個新盤開售錄不少登記帶動，總結2月份港島區一手私宅登記量按月急升78%，重越百宗水平，錄得171宗。至於，期內的買賣登記總值也相應大增56%，錄得27.97億元。

　　展望3月份，陳海潮指出，《財政預算案》釋出放寬400萬元或以下細價樓印花稅的好消息後，發展商立馬大肆推盤，一連兩個新盤均熱賣，相信發展商將維持低價積極推盤的節奏。檢視本月首周，截至11日為止，即市一手成交已衝破1100宗，聯同上月未及登記的逾700宗，估計整個3月份一手私宅登記量有力突破2000宗水平，料按月急漲1.36倍，屆時可挑戰4個月新高。
《經濟通通訊社13日專訊》