《外資精點》花旗下調新世界目標價至４元，予「沽售」評級

　　《經濟通通訊社１７日專訊》花旗發表研究報告指出，考慮到新世界發展（０００１７）近
期出售資產、最新發展項目平均售價、更新投資物業租金及發展物業銷售假設後，預測集團
２０２５年度每股資產淨值為２０元。鑑於樓市前景不明，將折讓率由之前的７０％調整至
８０％，目標價隨之下調至４元，投資評級為「沽售」。
　
　　報告說，計及新世界物業銷售之價格折扣後，預計集團截至今年６月底止２０２５財年將錄
得輕微虧損，相信投資者持續關注集團執行再融資及去槓桿的計劃。
　
　　報告指，新世界今年仍以房地產發展為核心業務，截至１月１６日，北角「皇都」合約銷售
額約４億元，內地業務方面，上半年度（去年７－１２月）合約銷售超越全年目標的７０％。集
團自去年７月至今年１月成功為１７７﹒６１億元貸款再融資，並繼續依期還債。
　
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