按盤價 
0.405 +0.030 (+8.000%) 11/02/2025 18:06
《經濟通通訊社１１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，２０２４年７３個
私人住宅落成項目，合共提供２﹒４萬個單位，較２０２３年１﹒４萬個急增１萬個，大幅飆升
７５﹒１％，是創２００４年２﹒６萬個後的２０年新高。
她指出，２０２３年有不少項目延遲落成，推高２０２４年落成量。不過，預計２０２５年
及２０２６年落成量將回落至２萬個以下，主要因為九龍區的供應減少。估計２０２５年８２個
落成項目共１﹒９６萬個單位，２０２６年５３個落成項目共１﹒９萬個單位。
楊明儀續指，新屋落成明顯由２０１８到２０２３年以往六年平均的１﹒７萬個水平，上升
逾兩成至２０２４到２０２６年近三年平均逾２﹒０９萬個水平。雖然２０２４年一手私人住宅
買賣回升，但現樓新盤及貨尾銷售仍緩慢，短期私樓供應過剩的局面持續。如果市場信心恢復，
發展商售樓速度能夠加快，中長期供應有機會逐步回落，未來一手樓市供求有望恢復平衡。
（ｋｌ）
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